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    Idyllisch Leben auf dem Land

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1985
    Hausansicht Eingang Idyllisch Leben auf dem Land
    Hausansicht Eingang
    • Hausansicht Eingang Idyllisch Leben auf dem Land
    • Einfamilienhaus in Bütthard Idyllisch Leben auf dem Land
    • Garage Idyllisch Leben auf dem Land
    • Schöner Weitblick ins Grüne Idyllisch Leben auf dem Land
    • Erdgeschoss Idyllisch Leben auf dem Land
    • Dachgeschoss Idyllisch Leben auf dem Land
    • Kellergeschoss Idyllisch Leben auf dem Land
    • Schnitt Idyllisch Leben auf dem Land
    • Ruhige Terrasse mit Überdachung Idyllisch Leben auf dem Land
    • Zugang Wohnzimmer zur Terrasse Idyllisch Leben auf dem Land
    • Treppenhaus mit Eingang Idyllisch Leben auf dem Land
    • Wohnzimmer EG mit Zugang auf die Terrasse Idyllisch Leben auf dem Land
    • Esszimmer EG Idyllisch Leben auf dem Land
    • Wohnzimmer EG Idyllisch Leben auf dem Land
    • Küche EG Idyllisch Leben auf dem Land

    Haus kaufen in Bütthard

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-042/3010 / ID: 16043032)
    97244 Bütthard
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 31) 96-61 66
    (0 93 31) 96-61 70
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Preis/m²
    1.756,76 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    736,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    frei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Idyllisch Leben auf dem Land, Einfamilienhaus in Bütthard, Massivbau, Wohnfläche ca. 185 m²,
    8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, 2 Küchen, Baujahr 1985, moderne Heizungsanlage mit Solar, Befeuerungsart in erster Linie Öl, Grundstück ca. 736 m², Doppel-Garage, 4 Kfz.-Stellplätze,
    sofort frei

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben KUNDENINFORMATION FÜR KAUFINTERESSENTEN
    Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?”

    Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
    Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

    Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

    • Der Gesetzgeber schreibt vor, dass Vertragspartner vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Immobilienmakler haben diese Sorgfaltspflicht einzuhalten. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen ermöglicht wird.

    • Bei der Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und –ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder es ist der Ausweis zu kopieren.

    • Darüber hinaus hat der Makler zu klären, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten.

    • Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt.

    • Als Kunde sind Sie verpflichtet, dem Immobilienmakler den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG).

    Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, die gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen!

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2010 Öl Brennwert Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie, Holz
    Endenergieverbrauch
    100,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/06/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch im südlichen Ochsenfurter Gau gelegen, ist Bütthard mit seinen Gemeindeteilen Gaurettersheim, Gützingen, Höttingen, Oesfeld und Tiefenthal ein lebenswerter Ort.
    Bütthard ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Giebelstadt.
    Nächstgelegener Bahnhof ist in Wittighausen an der Bahnlinie Würzburg-Stuttgart.
    - von Bütthard nach Würzburg – B 19 ca. 27 km
    - von Bütthard nach Bad Mergentheim – B 19 ca. 19 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Hans-Dieter Blumberger
    Hauptstraße 51
    97199 Ochsenfurt
    Telefon (0 93 31) 96-61 66
    Fax (0 93 31) 96-61 70
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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