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    Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1978
    Aussenansicht Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Wohnzimmer Essecke Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Balkon Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Badezimmer Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Bad Dusche Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Küche Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Küche Herd Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • OG Schlafzimmer Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • DG Zimmer1 Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • DG Zimmer 2 Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • EG Zimmer 1 Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • EG Zimmer 2 Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • EG Zimmer 3 Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden
    • EG Durchgangszimmer Zweifamilienhaus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung am Rand von Büren Ahden

    Haus kaufen in Büren / Ahden

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K618 / ID: 19229164)
    33142 Büren / Ahden
    Deutschland / Büren
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 0 52 51 / 87 18 90 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus mit Potential und viel Platz zur persönlichen Entfaltung sucht einen neuen Eigentümer.

    Etwas außerhalb von Ahden gelegen, können Sie hier ungestört die Ruhe und die Natur genießen.

    Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m² sowie ein großes Grundstück mit Hanglage von ca. 2500m².

    Mit insg. 8 Zimmern bietet es genügend Platz für Familien mit Kindern.
    Im Erdgeschoß ist noch ein bisschen zu renovieren, das Obergeschoß ist deutlich neuer und man kann direkt einziehen. Das Dach wurde ausgebaut, hat aber nur ca. 2 Meter Stehhöhe, wäre also eher der richtige Platz für die Kinder.

    Wer den Renovierungsbedarf nicht scheut, kann hier seinen Traum verwirklichen und das Haus nach seinen individuellen Wünschen gestalten.

    Im renovierungsbedürftigen Erdgeschoß, welches momentan nur durch zwei Kaminöfen beheizt wird, finden Sie drei Zimmer, einen Flur sowie einen großen Waschraum und einen Abstellraum der genügend Platz für Ihre Gartengeräte bietet.

    Das Obergeschoß unterteilt sich in die Küche (optional enthalten), ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das geräumige helle Wohnzimmer mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon .

    Auf dem ausgebauten Dachboden des Hauses gibt es noch zwei weitere Zimmer, die genutzt werden können.

    Dachboden und 1.OG werden über Elektro Nachtspeicherheizungen geheizt.

    Im hinter dem Haus gelegenen großen Garten können Sie die Sonne genießen und Ihre Kinder spielen lassen.

    Ihren PKW können Sie in der angebauten Garage unterstellen. Vor dem Haus befinden sich auch mehrere Freiplätze

    - Baujahr 1928, in 1978 aufgestockt
    - alleinlage
    - Wohnfläche ca. 200m²
    - 2500m² grundstück mit Hanglage dahinter
    - 8 Zimmer
    - 2 Kaminöfen im Erdgeschoß als Heizung
    - Elektro Nachtspeicheröfen im 1.Obergeschoß und im Dachgeschoß
    - Strom im Monat komplett 210,- euro inkl. Heizung / Licht / kochen
    - im Dachgeschoß niedrige Deckenhöhe
    - Garage
    - großer Balkon
    - großer Garten
    - Regenwasserzisterne
    - Internet 100 mbit/s
    - das Haus ist an die Wasserversorgung und Kanalisation
    ganz normal angeschlossen


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt etwas außerhalb von Ahden, einer Ortschaft der Stadt Büren mit 1010 Einwohnern im Kreis Paderborn.

    In Aden selbst gibt es einen Kindergarten, eine Bank sowie eine Bäckerei. Im benachbarten Wewelsburg finden Sie dann einen Lebensmittelladen, eine Grundschule sowie mehrere Restaurants.

    Den nächsten Discounter in Büren erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten .

    Weiterführende Schulen, eine Universität, sowie ein vielfältiges Angebot an Essensmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten gibt es in Paderborn. Hierher gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten. Paderborn ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ohne Problem zu erreichen

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 0 52 51 / 87 18 90 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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