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    Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)

    199.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1876
    Titelbild Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    Titelbild
    • Titelbild Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Seitenansicht Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Flur Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Küche Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Essbereich Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Wohnzimmer 1 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Wohnzimmer 2 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Raum 1 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Raum 2 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Raum 3 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Raum 4 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Bad 1 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • Bad 2 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • OG Eingang Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)
    • OG Raum 1 Großes Haus in Büren-Ahden mit wenigen Restarbeiten, in ruhiger Lage (360Grad)

    Haus kaufen in Büren

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K291 / ID: 16310915)
    33142 Büren
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    199.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    546,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1876
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Viel Platz zum Wohnen mit einigen Restarbeiten!

    Im Erdgeschoss dieses 1876 erbauten Gebäudes stehen Ihnen 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern zur Verfügung. Zuerst wurde das komplette Haus in 1970 kernsaniert. Zusätzlich wurde des Erdgeschoß in 2010 modernisiert: Wasserleitungen, Elektrik und eine neue Fußbodenheizung.
    Zum Erdgeschoss gehören ebenfalls zwei Bäder, eine große Küche mit Essbereich und einem Abstellraum, sowie eine Waschküche und eine Garage.
    Außerdem ist das Erdgeschoss komplett barrierefrei.

    Im Obergeschoss haben Sie 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern. Diese sind aktuell vermietet, könnten aber auch vom Eigentümer selbst genutzt werden.

    Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Hier ist zusätzlich ein Raum, der als Staufläche dienen kann.

    Die Wohnung im Obergeschoss und das Erdgeschoss haben zwei seperate Eingänge. Auch die Gärten wurden getrennt, sodass jede Partei ein eigenes Grünreich hat.

    Beheizt wird dies alles durch eine Holzvergaserheizung mit einem großen Pufferspeicher und durch Solarthermie unterstützt.

    * Grundstücksgröße: 546 m²
    * Wohnfläche: EG: 145 m² OG: 120 m²
    * 10 Zimmer
    * Im Erdgeschoss Fußbodenheizung
    * zwei Gärten und große Terrasse
    * zwei Außenstellplätze, ein Garagenstellplatz
    * Holzvergaserheizung mit 2000 Litern Pufferspeicher und Solarthermie, ca. 10 m²
    * EG und OG getrennte Eingänge
    * Sackgassenlage

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Hier wohnen Sie im schönen Almetal, zentral im gemütlichen Ortskern von Büren-Ahden. Die beschauliche Ortschaft beherbergt derzeit ca. 1.000 Einwohner.

    Ahden ist ein ausgesprochen grüner Stadtteil von Büren, mit einer bunten Vielzahl an Zier- und Gemüsegärten. Historisch gesehen ist Ahden eine der ältesten Siedlungen im Almetal und hat sich bis heute dörflichen Charme bewahrt.

    Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum. Einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Bankfiliale erreichen Sie zu Fuß in nur 2-3 Minuten.

    Die Bundesautobahn B44 verbindet Büren-Ahden mit dem restlichen Paderborner Land. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist ca. 1,5 km von Ihrem neuen Haus entfernt. Bis in den Stadtteil Büren-Wewelsburg brauchen Sie mit dem Auto nur etwa 5 Minuten. Ca. 10 Minuten sind es bis Salzkotten-Niederntudorf und ins Zentrum von Büren.

    In der Bürener Innenstadt erwartet Sie ein breites Angebot an Ärzten und Schulen (inklusive einem Gymnasium und mehreren Berufskollegs), Banken, eine Apotheke, ein Discounter und ein Supermarkt, Bäckereien, sowie zahlreiche kleine und interessante Einzelhandelsgeschäfte.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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