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    Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,51 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1956
    Gebäudeansicht Strassenseite Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    Gebäudeansicht Strassenseite
    • Gebäudeansicht Strassenseite Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Gebäudeansicht Strassenseite Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Gebäudeansicht mit Eingangsbereich Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Gebäudeansicht Nord Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Gebäudeansicht West Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Gebäudeansicht mit Terrasse Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Garten Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Garten Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Garten im Herbst Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Eingangsbereich EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Wohnzimmer EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Wohnzimmer EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Schlafzimmer EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Küche EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!
    • Teilansicht Küche EG Viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie !!

    Haus kaufen in Bünde / Spradow

    Mehrfamilienhaus
    (UN22849 / ID: 22843547)
    32257 Bünde / Spradow
    Deutschland / Bünde
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Heidestraße 110
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    0151-46729065, 0151-46729065
    05223-794426921
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,51 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.209,00 m²
    Nutzfläche ca.
    182,03 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte und großzügige Immobilie kann idealerweise als Ein,- aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Hier stehen Ihnen knapp 234 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese sind geschickt auf 10 Zimmer aufgeteilt und bieten einer größeren Familie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Jahre 1956 wurde diese Immobilie auf einem 1209 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1980 um einen Wohnanbau inkl. Loggia sowie 2 Garagen und einem Hobbyraum erweitert. In den 90,-iger Jahren wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut. Hier entstanden 2 Studiozimmer mit einem zusätzlichen Wannenbad und einem separaten WC. Ein idealer Wohnbereich für ein älteres Kind. Renovierungen und Modernisierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt. So zum Beispiel die Elektroinstallation, teilweise wurden die Fenster und Türen ausgetauscht, die Etagenheizungen erneuert oder als letztes die Bäder modernisiert. Weitere Annehmlichkeiten sind hauseigenes Brunnenwasser und ein Vollkeller mit einem Außenzugang. Auch ausreichend PKW - Aussenstellplätze stehen hier auf dem Grundstück zur Verfügung

    Die großzügige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 107 m² und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Der Wohnbereich ist mit Bodenfliesen ausgestattet, der angrenzende Essbereich mit einem hochwertigen Parkettboden. Ebenso der Flur und das Schlafzimmer. Dieses bietet noch Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist bestens als Ankleide,- Kinder,- Gäste,- oder auch Arbeitszimmer zu nutzen. Die Küche ist separat zu begehen und verfügt über eine recht angenehme Größe. Das modernisierte und zeitlose Duschbad ist bereits altersgerecht mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Ober -
    geschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und einer Wohnfläche von knapp 92 m². Dazu kommen die beiden Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnzimmer ist recht geräumig gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang auf die ansprechende Loggia. Von hier gelangen Sie auch in den Garten. Das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer sind mit einem modernen und geschmackvollen Laminatboden versehen. Die Küche hat eine identische Größe wie im Erdgeschoss. Das Duschbad auf dieser Etage wurde vor ca. 10 Jahren mit modernen Fliesen neu gestaltet.

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Gesamtfläche: 415.54qm
    Kellerfläche: 90.41qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 59.47qm


    Zusätzliche Angaben Eine ideale Immobilie für 2 Generationen unter einem Dach. Aber auch für eine junge Familie mit mehreren Kindern bietet diese Immobilie ausreichend Platz und gute Entfaltungsmöglichkeiten. Hier kann jeder seinen Freiraum finden...aber auch Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus..hier ist vieles möglich und vorstellbar !!
    Die komplette Freistellung der Immobilie ist gesichert !!

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    286.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2032/11/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese großzügige Immobilie befindet sich in Bünde - Spradow. Hier wohnen Sie etwas abseits vom großen Trubel, angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit seinen Rad und Wanderwegen. Die Bünder Innenstadt und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind dennoch fußläufig gut zu erreichen. Ebenso befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule nur einen Steinwurf entfernt. Also ideal für eine Familie mit Kindern oder auch mit einem späteren Kinderwunsch. Dieser Standort passt schon einmal.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Heidestraße 110
    32257 Bünde
    Telefon 0151-46729065, 0151-46729065
    Fax 05223-794426921
    URL www.raum-immobilien.de
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