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    Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!

    217.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    183,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1978
    Hausansicht Strassenseite Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    Hausansicht Strassenseite
    • Hausansicht Strassenseite Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Hausansicht Giebelseite Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Hausansicht Gartenseite Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Ansicht überdachte Terrasse Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Ansicht überdachte Terrasse Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Teilansicht Flur Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Teilansicht Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Teilansicht Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Ansicht Essbereich Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!
    • Teilansicht Küche Großzügiges Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten !!

    Haus kaufen in Bünde / Ennigloh

    Einfamilienhaus
    (UN12452 / ID: 16213760)
    32257 Bünde / Ennigloh
    Deutschland / Bünde
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    www.raum-immobilien.de
    0151-46729065, 08105 399770 (Zentrale)
    05223-794426921
    Kosten
    Kaufpreis
    217.000,00 €
    Provision
    3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    183,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    563,00 m²
    Nutzfläche ca.
    21,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 109 m² und ist gut aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste WC. Das Obergeschoss wurde erst im Jahre 1989 zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt hier knapp 74 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Hier ist bereits eine ideale Wohnung für ein älteres Kind entstanden. Das sehr pflegeleichte Grundstück umfasst 563 m² und bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Eine Garage und 4 weitere PKW - Stellplätze verteilen sich auf dem Grundstück. Hier kann man auch ohne weiteres ein größeres Wohnmobil abstellen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Grundlegende Renovierungen wie zum Beispiel ( Austausch eines neuen Heizkessels im Jahre 2000, Erneuerung fast sämtlicher Fenster sowie der Haustür, ein neuer Fassadenanstrich und eine Erneuerung des Kanalanschlusses mit Dichtigkeitsprüfung ) fanden in den letzten Jahren statt.

    Der überwiegende Teil der Erdgeschosswohnung ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen neuwertigen Kaminofen und einen direkten Zugang auf die großzügige und überdachte Terrasse. Der Essbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Daneben befindet sich praktischerweise gleich die Küche. Diese ist noch zusätzlich mit einer Durchreiche zum Essbereich versehen. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer sind bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch Gäste Zimmer zu nutzen. Das Bad ist zweckmässig mit einer Badewanne und Dusche versehen und verfügt noch über den Charme der 70-iger Jahre. Daneben befindet sich gleich das Gäste WC.
    Eine weitere komplette Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang in die Küche. Hier findet auch noch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Über einen Flur gelangen Sie in das separate Duschbad. Angrenzend befindet sich gleich das Schlafzimmer. Dieses bietet auch noch so einiges an Stell,- und Entfaltungsmöglichkeiten. Und wer gerne feiert, der kann die Kellerbar wieder zu neuem Leben erwecken. Hier befindet sich auch noch ein weiteres WC.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 204.00qm
    Kellerfläche: 102.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 28.00qm


    Zusätzliche Angaben Eine ideale Immobilie für eine Familie mit mehreren Kindern, aber auch für ein älteres Kind mit eigenen Wohnungsansprüchen bestens geeignet. Selbst für 2 Generationen unter einem Dach..... bietet diese gepflegte Immobilie noch ausreichend Platz für Jung und Alt.
    Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    4x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/06/20
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich an einer recht ruhigen Seitenstrasse in Bünde - Ennigloh. Kindergarten, Schulen, Ärzte und viele weitere Dinge des täglichen Lebens sind von diesem Standort gut zu erreichen. Viele Freizeitaktivitäten gibt es hier und natürlich auch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 30.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ulf Niedermöller
    Eschstr. 56
    32257 Bünde
    Telefon 0151-46729065, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 05223-794426921
    URL www.raum-immobilien.de
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