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    RARITÄT! Wenn Sorgfalt und Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!

    835.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2002
    Ein Hauch von Luxus! RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    Ein Hauch von Luxus!
    • Ein Hauch von Luxus! RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Eine Oase zum Wohlfühlen RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Entspannen  und  Ruhe RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Ihr Platz an der Sonne RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Der Gartenteich RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Die zweite Terrasse RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Die Küche RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Ihr Esszimmer RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Blick ins Wohnzimmer RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Premiumklasse RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Großzügiges Treppenhaus RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Luxus-Bad RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Verwöhn-Oase RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Spieglein, Spieglein an der Wand.... RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!
    • Ihr Schlafzimmer RARITÄT! Wenn Sorgfalt  und  Liebe zusammen kommen - wird es EINZIGARTIG!

    Haus kaufen in Buchloe

    Einfamilienhaus
    (200886807 / ID: 17505501)
    86807 Buchloe
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    www.immobilien-waschkies.de
    0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    08243-993642
    Kosten
    Kaufpreis
    835.000,00 €
    Provision
    3.5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    796,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HIGHLIGHTS in Kürze:
    +++ hochwertige, solide Ziegelmassiv-Bauweise (49 cm Ziegel) +++ Ausbau-Option Dachgeschoss +++ Parkähnliche Gartenanlage mit 3 Sonnenterrassen und Gartenteich +++ Wohnen auf einer Ebene +++ zwei Luxusbäder inkl. Möbel +++ moderne Einbauküche +++ Esszimmer und Einbauschrank im Flur - echte Handwerkskunst vom Schreiner +++ elektrische Rolläden programmierbar +++ Luxus - Holzofen +++ Gasheizung mit Solarunterstützung +++ Entkalkungsanlage +++ Sauna +++ Garage mit Abstellraum und Zwischenboden +++

    Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
    Bereits beim Betreten des Grundstückes spüren Sie mit wieviel Sorgfalt und Liebe ein einzigartiger Ort zum Wohlfühlen entstanden ist. Blicken Sie nur in den Garten - ein Paradies der Sinne! Wassersprudler, ein wunderschöner Teich, drei bezaubernde Terrassenplätze rund ums Haus. An jeder Ecke blüht es und es ist eine wahre Freude hier zu sein.

    Im Haus begeistert das elegant arrangierte Ambiente mit vielen besonderen Details und dem großzügigen Grundschnitt. Sehen Sie sich nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer an, das ihnen immer einen schönen Blick in den Garten bietet. Im Sommer dekoratives Schmuckstück im Winter ist er nicht nur ein Hingucker - der Holzofen. Freuen Sie sich auf Genießerstunden bei einer Tasse Tee, molliger Wärme und Blick ins lodernde Feuer. Zum dahinschmelzen schön :-)

    Oder freuen Sie sich auf gemeinsame Genussabende mit Freunden. Die moderne Einbauküche ist für jeden Hobbykoch ein Traum und der angrenzende Essbereich ist stillvoll mit Schreinermöbeln eingerichtet.

    Der prachtvolle Flur ist das Verbindungselement in die weiteren Wohnbereiche. So erwartet Sie weiter im Erdgeschoss Ihr großzügiges Schlafzimmer, ein schönes Homeoffice-Zimmer, die Gäste-Toilette und das XL-Luxusbad. Perfektion in Farbe und Design. Im Original ist das Bad noch schöner als auf den Bilder. Sie werden begeistert sein.

    Der Keller des Hauses ist in zwei Bereiche aufgeteilt zum einen bietet er Stauraum für die vielen Kleinigkeiten des Lebens. Es gibt einen Hauswirtschafts- / Werkraum, Heizungsraum und den Wohlfühlbereich mit Sauna und Fitnesszimmer, angrenzendem Gäste-oder Erholungsraum mit Tageslicht, sowie einem komfortablen Duschbad.

    Wer mehr Platzbedarf hat, kann das Dachgeschoss zum Wohnraum ausbauen.

    Für Ihr Auto gehört zum Haus eine Garage, Fahrräder und Co. bringen Sie im angrenzenden Abstellraum unter und noch mehr Staufläche bietet der Zwischenboden.

    Das Haus ist so besonders und einzigartig, mit Worten kaum zu beschreiben! Wenn die Zeilen bereits Ihr Herz berührt haben, dann sollten Sie sich das Haus umbedingt ansehen. Es wartet auf besondere Menschen wie SIE :-)

    Luxus-Ausstattung
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Rollladen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sie möchten gerne hier wohnen?
    Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, oder rufen Sie mich unter 08243-993641 an!
    Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

    Herzlichst
    Ihre
    Christiane Waschkies

    Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • 3 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    91.7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    26/04/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Buchloe wird auch als Tor zum Allgäu bezeichnet.
    Sie finden hier eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr, sowie ein großzügiges Freizeitangebot. Durch die gute Lage wird Ihnen der Weg zur täglichen Arbeit, entweder mit der Bahn oder mit dem Auto durch die A96 München-Lindau / B12 - Kaufbeuren erleichtert.

    Mehr Informationen finden Sie im Internet unter www.buchloe.de!

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Christiane Waschkies
    Christiane Waschkies
    Rehlingerstraße 13
    86925 Fuchstal
    Telefon 0170-2014434, 08243-993641 (Zentrale)
    Fax 08243-993642
    URL www.immobilien-waschkies.de
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