Login
weitere Angebote

    LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!

    824.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2016
    Außenansicht LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    Außenansicht
    • Außenansicht LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • Außenansicht LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • Erdgeschoss LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • 1. Obergeschoss LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • Dachgeschoss LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • Keller LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!
    • Info LAYER IMMOBILIEN: IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER - Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung in Buchloe kaufen!

    Haus kaufen in Buchloe

    Einfamilienhaus
    (HK116 / ID: 15825054)
    86807 Buchloe
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. Wilhelm Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Herr Hugo Kröner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-9 59 78 30
    Kosten
    Kaufpreis
    824.500,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    416,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen sowie dem Keller genug Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

    Diese Immobilie kann in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden und bietet sich somit auch für Kapitalanleger bestens an

    Ergeschoss:
    - großer und offener Koch-/Wohn- und Essbereich
    - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
    - 2 Schlafzimmer
    - Gäste-WC
    - große Terrasse mit Süd-West Ausblick

    1. Obergeschoss:
    - großer und offener Koch-/Wohn- und Essbereich
    - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
    - 2 Schlafzimmer
    - Gäste-WC
    - Süd-West-Balkon
    - großes Büro/Studio mit separatem Eingang über das Treppenhaus

    Dachgeschoss (ausgebaut):
    - Bad mit Dusche
    - Süd-West-Balkon
    - Schlafzimmer

    Keller:
    - 4 großzügige Räume mit genug Stauraum

    Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Vor dem Haus befinden sich noch Stellplätze für Ihren Zweitwagen oder Besucher.

    - 3 Bäder
    - 2 Gäste WC
    - Fußbodenheizung
    - Vollwärmeschutz
    - Solar
    - Terrasse mit schönem Garten nach Süden und Westen gerichtet
    - 2 Balkone (Süd-West Ausrichtung, ca. 7,2 m²)
    - Einzelgarage sowie Stellplätze vor dem Haus
    - Markenküche mit hochwertigen Markengeräten (Ablöse € 4.500,-)
    - Fenster doppelt verglast
    - Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
    - Massivbau aus Ziegel

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.4.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Hugo Kröner unter Tel.:+49 (0)8232 - 95978 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    59.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/04/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Buchloe - das Tor zum Allgäu

    Buchloe liegt im Landkreis Ostallgäu und ist mit seinen über 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis.
    Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München zählt Buchloe mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend.

    Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe auch diverse kulturelle Einrichtungen. Für die Bildung ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen ebenfalls bestens gesorgt.

    Der nahe gelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell per Zug nach München zu gelangen.

    Über die Autobahnauffahrt "Buchloe-West" erreichen Sie via Bundesautobahn 96 München und Lindau in kürzester Zeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. Wilhelm Layer Gruppe - Immobilien & Bau
    Herr Hugo Kröner
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-9 59 78 30
    E-Mail info@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.