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    Attraktive Kapitalanlage

    860.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    724,40 m²
    Zimmeranzahl:
    36
    Baujahr:
    1955
    Giebel Hausn 2 Attraktive Kapitalanlage
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    Haus kaufen in Buchen

    Mehrfamilienhaus
    (101296-00117 / ID: 15946888)
    74722 Buchen
    Deutschland / Buchen (Odenwald)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Seus (Gebietsleiter)
    Große Helde 7
    74858 Aglasterhausen
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    06262 9256-25, 0163 5780177
    06262 9256-26
    Kosten
    Kaufpreis
    860.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    6,04 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    724,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    884,00 m²
    Nutzfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    36
    Baujahr
    1955
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    12
    Mieteinnahmen
    51.971,28 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1955. Sie liegt zentral in der Kerngemeinde der Stadt Buchen.
    Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer mit ca. 54 m²oder ca. 66 m². Die Immobilie ist voll vermietet, die längste Mietdauer beläuft sich seit 1981.

    - 12 Wohneinheiten
    - Heizung mit Erdgas
    - Holzisolierverglasung
    - Teilweise mit Balkon
    - Wärmedämmverbundsystem ca. 10 cm

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 904.4qm
    Vermietb. Fläche: 724.4qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben beziehen sich auf den 01.08.2016. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
    Die Besichtigung kann nach telefonischer Vereinbarung erfolgen.

    In Buchen ist ein weiteres Objekt mit 36 Wohneinheiten in unserem Angebot.

    Käuferprovisionsfrei !!! Das Angebot ist im Bieterverfahren zu erwerben.

    Mieteinnahmen (ist): 51971.28 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 51971.28 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    232,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.04.2009
    Gültig bis
    2019/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Stadt Buchen Neckar-Odenwald-Kreis, Auszug aus der Homepage www.buchen.de
    "Sich wohlfühlen, in herrlicher Umgebung wohnen und alles vorfinden was man zum täglichen Leben benötigt, das ist Buchen."
    Anfahrt mit dem Auto: Buchen ist über die Bundesautobahn A81, Ausfahrt Adelsheim /Osterburken, Landstraße (von Süden) oder Ausfahrt Tauberbischofsheim, Bundesstraße B27 (von Norden), sowie über die A6, Ausfahrt Sinsheim, B 292 und B 27 (von Südwesten kommend) zu erreichen.

    Mit der Bahn: Der Bahnhof Buchen (Odenwald) liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg (auch Madonnenlandbahn genannt), die in Buchen Ost und in den Ortsteilen weitere Haltepunkte hat. Der Bahnbetrieb wird durch die Westfrankenbahn durchgeführt.

    Autobahnauffahrt A81 ist in ca. 24 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Seus (Gebietsleiter)
    Große Helde 7
    74858 Aglasterhausen
    Telefon 06262 9256-25, 0163 5780177
    Fax 06262 9256-26
    E-Mail dr4173k25c@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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