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    Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserve!

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1945
    Wohnbereich Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserve!
    Wohnbereich
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    Haus kaufen in Buchdorf

    Einfamilienhaus
    (6199 / ID: 17878215)
    86675 Buchdorf
    Monheim, Buchdorf, Daiting, Rögling, Tagmersheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    321,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1945
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das charmante Einfamilienhaus wurde 1945 in Massivbauweise auf einem 321 m² Grundstück erstellt. Der Dachstuhl sowie die Ziegeleindeckung wurden vor 6 Jahren erneuert, auch neue Kunststofffenster wurden eingebaut. Vor dem Einzug bedarf es jedoch einiger Reparaturen. So müsste z.B. eine neue Heizung mit Heizkörpern eingebaut, innen Putz an die Wände angebracht, das Bad sowie die Schlafräume ausgebaut und die Dachterrasse abdichtet werden. Außerdem müssen die unter der Dachterrasse liegenden Räume trockengelegt werden.
    Das Haus besitzt ein großes Potenzial und eine Ausbaureserve. Es ist das richtige Objekt für alle, die handwerklich begabt sind und gerne selber Hand anlegen.

    EFH, 3 Zi., 107m² Wfl., 321m² Grund, Bj. 1945
    - charmantes Anwesen
    - Dachterrasse
    - 2013 neuer Dachstuhl, neue Ziegeleindeckung, neue Kunststofffenster
    - sonst renovierungsbedürftiger Zustand
    - großes Potenzial und Ausbaureserve.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Buchdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Donau-Ries, die zur Verwaltungsgemeinde Monheim gehört. Es ist ein typisches Straßendorf, das sich von West nach Ost auf einer Länge von nahezu drei Kilometern erstreckt.
    Buchdorf liegt nur 6 Min. von Kaisheim entfernt und hat eine direkte Anbindung zur B2 in Richtung Augsburg – Nürnberg. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Buchdorf direkt am Ort, die Hauptschule im Nachbarort Monheim. Zu weiterführenden Schulen in Donauwörth - von der Realschule bis zu Gymnasium und Fachoberschule - gelangen die Schüler mit dem Bus in ca. 15 Fahrminuten. Banken und Versicherungen sind in Buchdorf mit Niederlassungen bzw. Vertretungen präsent. Ärzte und Apotheken in den Nachbarorten sind in 5 Fahrminuten erreichbar. Anwälte, Notare, Steuerberater und Architekten sind in den umliegenden Städten ansässig.
    Direkt am Ort ist die Lebensmittel-Grundversorgung durch Fachbetriebe sichergestellt, bäuerliche Direktvermarkter ergänzen das Angebot. Groß- und Supermärkte sowie Fachgeschäfte für Bekleidung oder Gebrauchsartikel finden sich im nahen Umkreis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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