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    Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens

    925.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Zwei hübsche DHH Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    Zwei hübsche DHH
    • Zwei hübsche DHH Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Hochwertige Ausstattung Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Lichtdurchflutete Räume Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Raumhohe Türen Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Baubeginn erfolgt Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Erdgeschoss Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Obergeschoss Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Dachgeschoss Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Untergeschoss Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens
    • Lage Mittendrin 9 - Exklusive Neubau-DHH im Süden Münchens

    Haus kaufen in Brunnthal / Otterloh

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WI17342-02-DHH / ID: 16373974)
    85649 Brunnthal / Otterloh
    Deutschland / Brunnthal
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    Anbieter:
    Wüstenrot Immobilien GmbH
    Frau Simone Belch
    Leopoldstr. 252
    80807 München
    www.das-maklerteam.de
    089-94405415, 08191 308037 (Zentrale)
    08191 308038
    Kosten
    Kaufpreis
    925.000,00 €
    Preis/m²
    5.781,25 €
    Provision
    Keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    229,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht eine Doppelhaus in hochwertiger Qualität verbunden mit Luxus pur.
    Auf 160 m² plus einem voll belichteten Hobbyraum im Untergeschoss sowie weiteren praktischen Räumen können Sie sich verwirklichen. Modernes Design und ausgewählte Ausstattungselemente wie beispielsweise hochwertiges Mehrschichtparkett in verschiedenen Ausführungen, Feinsteinzeugfliesen, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch u. v. m. erwarten Sie hier. Ganz nach dem Motto "einziehen und wohlfühlen".

    Zu dieser Doppelhaushälfte kann eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz erworben werden. Die Nachbar-Haushälfte mit einer Grundstücksgröße von ca. 240 m² können Sie für € 929.000 erwerben, zu dieser gehört eine Duplexgarage (zzgl. 29.000 €).

    - Wärmepumpe und zentrales Lüftungssystem
    - Exklusive raumhohe Innentüren
    - Trinkwasser-Enthärtungsanlage
    - Hochwertige Mehrschichtparkettböden
    - Massivbau mit Wärmedämmziegel nach
    - KfW 55 Effizienzhaus-Standard (gefördert)
    - Kaminanschluss für raumluftunabhängigen Betrieb
    - Graue Außenjalousien aus Aluminium-
    - Lamellen mit Elektroantrieb
    - Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschtüren
    - XL-Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor
    - Massivtreppe mit Eichenholzstufen

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 25.9.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Weitere Informationen finden Sie auch unter:
    www.neubau-vorhaben.de

    Übrigens: Wir sind die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.fachmakler-erbschaft.de.


    Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    zzgl. Einzelgarage+Stellplatz € 25.000
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    17.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2027/09/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen und Leben in Otterloh
    Sie wohnen in einer modernen Wohngemeinde, die sehr günstig im südöstlichen Teil des Landkreises, ca. 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt München entfernt, an den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.
    Die nahen Seen, Berge, Wälder und Radlwege, ein reges Vereinsleben sowie ein Golfplatz bieten hierbei abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
    Die Kombination aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Stadt München und gleichzeitig dem oberbayerischen Alpenvorland macht diesen Standort so attraktiv.
    Im Nachbarort Brunnthal gibt es Kindergärten, eine Grundschule und in den umliegenden Gemeinden weiterführende Privatschulen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem mit Bus oder Auto zu erreichen. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle befindet sich in der ca. 2 km
    entfernten Nachbargemeinde Sauerlach.

    Kontakt
    Wüstenrot Immobilien GmbH
    Frau Simone Belch
    Leopoldstr. 252
    80807 München
    Telefon 089-94405415, 08191 308037 (Zentrale)
    Fax 08191 308038
    E-Mail belch@das-maklerteam.de
    URL www.das-maklerteam.de
    Anbieter kontaktieren
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