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    ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie

    755.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2009
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie
    • Esszimmer ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie
    • Pool ENGEL & VÖLKERS - Schicke Doppelhaushälfte für die junge Familie

    Haus kaufen in Brunnthal

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-0271YG / ID: 15658625)
    85649 Brunnthal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    755.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2009
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    - Doppelhaushälfte mit viel Platz
    - Neubaustandard
    - Exzellente Energieeffizienz
    - Hochwertige Schuler Einbauküche mit Induktionsherd
    - Bad mit Whirlpool und Dusche
    - Grundwasserwärmepumpe plus Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Pollenfilter) Überall Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum
    - Hochwertiger Granit-Natursteinböden im Erdgeschoß
    - Bachlauf-Pool mit Wasserfall hat Solarheizung und Sandfilterung
    - Sonnenpavillion am Pool
    - Übergroße Garage 25 m² (Höhe 3,2 m für Hebebühne)
    - Stellplätze durchgehend gepflastert
    -Alle Türen im Haus Echtholztüren
    - Große Terrasse in Südausrichtung
    - SAT-Anlage Anschuss in alle Räume
    - LAN-Netzwerkverkabelung
    - Schornstein für Kamin/Kachelofen mit Außen-Luftzufuhr
    - Rollläden an allen Fenstern
    - Alle Anschlüsse für ein zweites Bad im Studio vorhanden
    - Außenterrasse mit Vorbereitungen für einen Wintergarten
    - Wasserenthärtungsanlage
    - Gerätehaus
    - Grundstück ist komplett eingezäunt
    - Einkaufsmöglichkeiten im nahen Gewerbegebiet Brunnthal


    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    18,10 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Brunnthal (4.927 Einwohner) im Ortsteil Gudrunsiedlung. Umgeben vom Hofoldinger Forst bietet dieser Lebensraum einen hohen Freizeitwert. Die Nähe der Berge und die schnelle Anbindung zum Zentrum Münchens macht die Gudrunsiedlung zu einem attraktiven Wohnort. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 Richtung Salzburg Anschlussstelle Brunnthal-Nord bzw. Anschlußstelle Hofoldinger Forst ebenso wie die A99 Ausfahrt Ottobrunn/Brunnthal. Über die Nachbargemeinden Höhenkirchen und Ottobrunn besteht die Möglichkeit München in 25 Minuten (24 km) mit der S-Bahn zu erreichen. Der Münchner Flughafen ist 55 km entfernt. Brunnthal bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Schule, Tennisplätze, der Golfplatz Brunnthal und  andere Sportvereine sind hier oder in den nahegelegenen Nachbarsorten zu finden.  



    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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