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    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 41379 Brüggen, Lüttelbrachter Str.

    64.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    331,00 m²
    Baujahr:
    1930
    Hinterhaus Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 41379 Brüggen, Lüttelbrachter Str.
    Hinterhaus
    • Hinterhaus Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 41379 Brüggen, Lüttelbrachter Str.
    • Vorderhaus Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 41379 Brüggen, Lüttelbrachter Str.

    Haus kaufen in Brüggen

    Haus allgemein
    (737058 / ID: 17407695)
    41379 Brüggen
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    64.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    331,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    772,00 m²
    Baujahr
    1930
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 331m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein älteres, freistehendes Gebäude, in dem derzeit drei
    Wohnungen vorhanden sind. Zwei Wohnungen, und zwar im Erdgeschoss Vorderhaus und im
    Dachgeschoss Hinterhaus sind vermietet. Das Erdgeschoss im Hinterhaus wird von der
    Miteigentümerin bewohnt.

    Der Gutachter konnte keine Bauakte einsehen, da weder bei der Gemeinde noch beim Kreis eine
    Archivakte vorliegt. In seinem Gutachten geht er davon aus, dass die Wohnungen in der
    derzeitigen Aufteilung und Größe nicht genehmigt und in dieser Form auch nicht genehmigungs-
    fähig sind.
    Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Elektrotechnik und die sanitären
    Installationen werden vom Gutachter als "normale Ausstattung" bezeichnet. Das Baujahr des
    Hauses wurde aufgrund der fehlenden Bauakte mit 1930 angenommen. Die Wohn- und
    Nutzfläche beträgt lt. Gutachten insgesamt rund 330 m².

    Das Grundstück (Flurstück 158) ist insgesamt 772 m² groß und bietet einen hohen Freizeitwert.
    Die Zufahrt ist über ein links angrenzendes Flurstück mit einem Wegerecht geregelt.

    Die Größen- und Zustandsangaben sind uns vorliegenden Unterlagen entnommen. Eine Haftung
    für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

    Das Objekt befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.

    Der Verkehrswert beläuft sich auf 64.000,- €.

    Gesamtfläche: 772.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1930

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil, in dem das Objekt steht, gehört zur Gemeinde Brüggen im Naturpark Mass-Schwalm-Nette. Die
    rd. 15.500 Einwohner leben in drei Ortsteilen: Brüggen, Bracht und Born, zu denen kleinere
    Siedlungsbereiche gehören. Die einerseits gute Infrastruktur und andererseits
    ländliche Prägung machen das Leben in und um Brüggen attraktiv. Hervorzuheben ist die gute
    Anbindung an die A 61 und die A 52. Die Entfernung nach Mönchengladbach beträgt 26 km, nach
    Düsseldorf 50 km und Viersen 19 km. Ebenfalls reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden, die
    Stadt Venlo ist 18 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
    Anbieter kontaktieren
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