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    sehr gepflegtes Zweifamilienhaus

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    187,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2000
     sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
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    Haus kaufen in Bruckmühl

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/096-096/2888 / ID: 16176806)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93106, 0171 9934835
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Preis/m²
    3.877,01 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    187,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    470,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2000
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde im Jahr 2000 in Holzständerbauweise, in zweiter Baureihe, geschützt von Verkehrsgeräuschen, am absoluten Bebauungsrand im Ortsteil Heufeld erstellt.

    Das Haus ist durch laufend durchgeführte Renovierungen und technischer Verbesserungen in einem neuwertigen Zustand. Beide Wohnungen sind äußerst gepflegt und sind nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt. Die EG-Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse und die DG-Wohnung mit einer sehr schönen Gaube nach Süden ausgerichtet, teilweise mit schönem Bergblick.
    Das Haus ist voll unterkellert inkl. dem Bereich der Doppelgarage. Im Keller gibt es sogar zwei beheizbare, wohnlich ausgebaute Räumlichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier ein komfortables Bad mit Dusche und WC. Auf dem Haus und der Garage ist eine leistungsfähige Photovoltaik- und Solaralage montiert. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann gegen Aufpreis erworben werden.

    Das Grundstück ist ca. 470 m² groß und pflegeleicht. Zur EG-Wohnung gehören neben der großzügigen Südterrasse noch ein kleiner, schön eingewachsener Privatgarten.

    Bergblick, Holzständerbauweise

    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    72,26 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in schöner Wohnlage im Ortsteil Heufeld, zwischen Bad Aibling und Bruckmühl. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Der Bahnhof Heufeld ist in nur fünf Gehminuten erreichbar mit guter Anbindung in Richtung München als auch Rosenheim. Die BAB A8 Salzburg-München ist über die Autobahnauffahrt Irschenberg in ca. zehn Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Frank Ihring
    Marienplatz 3
    83043 Bad Aibling
    Telefon 08031 182-93106, 0171 9934835
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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