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    Familienfreundliches Einfamilienhaus bei Bruckmühl (RO)

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1989
     Familienfreundliches Einfamilienhaus bei Bruckmühl (RO)
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    • EG Familienfreundliches Einfamilienhaus bei Bruckmühl (RO)
    • OG Familienfreundliches Einfamilienhaus bei Bruckmühl (RO)
    • DG Familienfreundliches Einfamilienhaus bei Bruckmühl (RO)

    Haus kaufen in Bruckmühl

    Einfamilienhaus
    (435503-01511 / ID: 16324236)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Collin (Senior Immobilienberater)
    Miesbacherstraße 5d
    85649 Brunnthal
    https://immobilien.postbank.de/ebersberg
    08104 6474-61, 0170 3195921
    08104-6474-80
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    680,00 m²
    Nutzfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    05.01.2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    angebautes EFH
    Ein sehr schönes angebautes Einfamilienhaus, im nur 4 km entfernten Bruckmühl, mit einem unvergleichlichen Panoramablick. Ländlich aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten, Kindergrippen/Kindergärten und Schulen. In Bruckmühl finden sie die Anschlüsse zu den öffentlichen Verkehrsmittel wie auch den direkten Autobahnanschluss in Richtung Salzburg oder München.
    Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ideal für Familien mit Kindern geeignet.

    - Einfamilienhaus angebaut
    - ca. 137 m² Bruttowohnfläche
    - ca. 43 m² Nebenflächen
    - Einbauküche
    - Kachelofen
    - im 1. OG großzügiges Bad mit Dusche, Wanne, WC
    - im DG - Bad mit Dusche
    - 2 Balkone (1xsüdliche Ausrichtung, 1x östliche Ausrichtung)
    - 3 Hobby/Kellerräume
    - durch die Hanglage ist das Objekt Teilunterkellert
    - Garage im Haus (inkl.)
    - 2 Außenstellplätze (inkl.)
    - entwicklungsfähiges Grundstück

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie darin über den enthaltenen Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
    Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Postbank/Deutsche Bank AG.
    Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % fällig. Der Makler kann auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln.

    Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht.

    Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien.
    Unsere Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie sehr gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept unter der Berücksichtigung von absolut wettbewerbsfähigen Konditionen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    63,78 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/11/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Bruckmühl liegt im Süden Deutschlands, etwa 45 km in südöstlicher Richtung von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt.
    Bruckmühl liegt an der Autobahn A8 (München - Salzburg, München - Innsbruck) und genießt somit die direkte Verbindung zu den wichtigen Wirtschaftszentren in Italien, Österreich und Osteuropa (Tschechien, Ungarn etc.). Ein Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn AG ist vorhanden. Der Großflughafen München und der Flughafen Salzburg sind jeweils ca. 90 km entfernt.
    Bruckmühl liegt in der "Super-Region-Alpin-Arc". Die Europäische Union beurteilt diesen Raum, der das gesamte deutsche, österreichische und italienische Alpengebiet umfasst, als wirtschaftlich stärkste Super-Region der EU.
    Der Markt Bruckmühl hat derzeit ca. 16.600 Einwohner. Er ist ein wichtiger Gewerbestandort im westlichen Teil des Landkreises Rosenheim. Hier haben sich zahlreiche, auch international tätige Unternehmen angesiedelt, die unter anderem Papiererzeugnisse, Naturheilmittel, chemische Produkte und Kunststofferzeugnisse entwickeln und herstellen. In den Gewerbegebieten haben sich auch zahlreiche mittlere und kleine Unternehmen angesiedelt.
    Durch seine reizvolle und zugleich zentrale Lage im Mangfalltal, etwa auf halbem Wege zwischen Tegernsee / Schliersee und der Landeshauptstadt München bietet sich Bruckmühl geradezu als Urlaubsort an. Wer in ländlicher Gegend einen ruhigen Urlaub verbringen will, findet hier sicherlich den idealen Aufenthaltsort.
    Durchgehende Züge und Mangfallbahn:
    München Hbf ? Holzkirchen ? Rosenheim
    Rosenheim ? Holzkirchen ? München Hbf
    RVO Busverbindungen:
    Linie 9581 Bad Aibling - Götting - Bruckmühl - Feldkirchen-Westerham - Aying
    Linie 9582 Bad Aibling - Bruckmühl - Feldkirchen-Westerham - Aying/Holzolling
    Linie 9585 Beyharting - Oberholzham - Bruckmühl
    Neben Kindergrippen und Kindergären besteht das Schulangebot aus Grundschulen, Realschule und Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Collin (Senior Immobilienberater)
    Miesbacherstraße 5d
    85649 Brunnthal
    Telefon 08104 6474-61, 0170 3195921
    Fax 08104-6474-80
    URL https://immobilien.postbank.de/ebersberg
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