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    ** Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2000
    Außenansicht **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    Außenansicht
    • Außenansicht **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Rückansicht Bruckmühl **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Bergblick **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Außenansicht RMH **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Außenansicht Haus **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Wendelstein von Götting **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Grundriss EG **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Grundriss OG **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Grundriss DG **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **
    • Grundriss Keller **  Eigennutz in 9 Mon. möglich - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **

    Haus kaufen in Bruckmühl

    Reihenmittelhaus
    (HW-3964 / ID: 16352461)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2000
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das derzeit vermietete Reihenmittelhaus, Baujahr 2000, mit Wendelsteinblick, traumhaft im Grünen gelegen und einer modernen Bauweise, könnte bald Ihre neue Immobilie sein.

    Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Windfang mit Gäste-WC und integrierter Garderobe. Die Wohnküche mit ca. 11 m² lädt mit viel Platz für einen Esstisch und Einbauküche zu gemütlichen Stunden im Familien- oder Freundeskreis ein.

    Das Herz des Hauses bildet im EG das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten nach Süden. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den Wendelstein.

    Im OG befindet sich das Schlafzimmer, zwei großzügige und gut geschnittene Kinderzimmer sowie das weiße Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Schlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer.
    Der Keller verfügt über einen Waschraum, einen großen Hobbyraum sowie den Heizungskeller.

    Ihre PKWs parken Sie im Carport bzw. dem Stellplatz direkt vor Ihrem neuen Zuhause.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


    Eigennutz möglich - Die Mieter ziehen gegen eine Vereinbarung 9 Monate nach Vertragsdatum verbindlich aus.

    - sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Familienlage
    - Moderne Bauweise
    - Dachgeschoss ausgebaut
    - Süd-Terrasse mit Bergblick und eigener Garten
    - Keller mit Hobbyraum
    - Bad mit Dusche, Wanne und Fenster & separates WC im EG
    - 2 Stellplätze
    - vorhandener Kachelofen-Anschluss

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.7.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    2x Carport

    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    57.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/07/19
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.45 km
    Entfernung Realschule: 4.60 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 4.60 km
    Entfernung Flughafen: 90.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5.30 km
    Entfernung Autobahn: 6.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.80 km
    Der Markt Bruckmühl liegt im Süden Deutschlands, etwa 50 km in südöstlicher Richtung von der Bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Durch seine reizvolle und zugleich zentrale Lage im Mangfalltal, etwa auf halbem Wege zwischen Tegernsee / Schliersee und der Landeshauptstadt München bietet sich Bruckmühl geradezu als Wohnort an. Bruckmühl liegt an der Autobahn A8 (München - Salzburg, München - Innsbruck). Ein Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn AG ist vorhanden. Der Großflughafen München und der Flughafen Salzburg sind jeweils ca. 90 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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