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    Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1984
    Bild Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!
    Bild
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    • Untergeschoss Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!
    • Erdgeschoss Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!
    • Dachgeschoss Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!
    • Information Exzellentes Einfamilienhaus in gefragter Lage!

    Haus kaufen in Bretzfeld

    Einfamilienhaus
    (710412 / ID: 16465547)
    74626 Bretzfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    792,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Auftrag verkaufen wir dieses absolut sehenswerte Einfamilienhaus in guter Lage von Bretzfeld. Auf großzügigem Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie in gutem und gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so dass dieses Haus in einem technisch guten Zustand ist. An erster Stelle zu nennen ist der Einbau einer neuen Heizung. Des Weiteren wurde vor kurzem die Küche erneuert, das Haus gedämmt und diverse Böden ausgetauscht. Mit der Solaranlage und der Wahl die Fußbodenheizung mit Öl oder Holz zu betreiben, ist es möglich das Haus komplett regenerativ zu heizen. Für wohlige Wärme in der Übergangszeit sorgt der gemütliche Kachelofen. All das und noch viel mehr, machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Angebot. Mit seiner guten Ausstattung und der Nähe zu Heilbronn und Öhringen ist das gleichermaßen gemütliche wie repräsentative Objekt gekonnt in Szene gesetzt. Wohlfühlen ist hier Selbstverständlichkeit! Nicht zuletzt die kurzen Wege zur Stadtbahn, den Schulen sowie die gute Anbindung an die Autobahn A6 machen dieses Anwesen zu einer Immobilie der Spitzenklasse. Um dieses Haus rundum und mit all seinen Details zu erleben, ist eine Besichtigung vor Ort in jedem Fall empfehlenswert!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Kachelofen
    * Gartenhütte
    * Gartenteich
    * thermische Solaranlage
    * Zugang von der Garage zum Haus
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    108.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in schöner, zentrumsnaher Lage. Die Gemeinde Bretzfeld nennt sich selbst das Tor zum Hohenloher Land. Zwischen Schwaben und Franken gelegen, verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur: Die Anforderungen des täglichen Bedarfs und weiterführende Schulen sind vorhanden oder mit der Stadtbahn gen Öhringen gut zu erreichen. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig - die BAB A6 Heilbronn-Nürnberg führt direkt durch die Gemeinde Bretzfeld. Das Weinsberger Kreuz (BAB A81, Stuttgart-Würzburg) ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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