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    Traumhafte Residenz direkt am See

    2.279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Luftbild Traumhafte Residenz direkt am See
    Luftbild
    • Luftbild Traumhafte Residenz direkt am See
    •  Traumhafte Residenz direkt am See
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    • Ausblick Traumhafte Residenz direkt am See
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    Haus kaufen in Breitbrunn

    Haus allgemein
    (2021-4 / ID: 20591074)
    83254 Breitbrunn
    Breitbrunn a.Chiemsee
    Deutschland / Breitbrunn a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    2.279.000,00 €
    Provision
    1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Lieblgut - Ein Wohntraum, in einer der exklusivsten Lagen am Chiemsee.

    Gebaut werden Wohnungen und Residenzen in einer ehemaligen Zimmerei, westlich und südlich ausgerichtet, mit äußerst großzügiger Raumaufteilung und hohen Decken, sowie Wohnraum im ehemaligen Bauernhaus. Dieser absolut herausragende Standort ist einer der Schönsten am Chiemsee, am Ende einer Halbinsel gelegen, mit Zugang zum See.

    Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch einen traumhaften Blick auf den See und die naturbelassene Uferlandschaft. Durch die nahezu rahmenlosen Türen geht der Wohnbereich in den Außenbereich über und Sie genießen die Ruhe dieser herausragenden Lage. Auf Wunsch kann diese Einheit auch mit Lift ausgestattet werden.

    Zu jeder Wohneinheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein weiterer Tiefgaragen-Stellpatz kann auf Wunsch für € 50.000,- erworben werden.

    Das Lieblgut ist ein historisch gewachsenes Anwesen und urkundlich bereits 1559 erwähnt. Aufgrund seiner günstigen Lage diente es als Fähr- und Anlegestelle für das Kloster Herrenchiemsee und selbst König Ludwig II ließ sich der Überlieferung nach vom Lieblgut zu seinem Schloss übersetzen. Die aufstehende Bebauung stammt in wesentlichen Teilen aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts und ist bis in die heutige Zeit ergänzt und erneuert worden.

    Hier gelangen Sie zu einem virtuellen 360-Grad-Rundgang der Umgebung dieses Projektes:
    https://tour.ogulo.com/KcrS
    Den Link können Sie einfach in Ihren Internetbrowser kopieren und der Rundgang öffnet sich dann automatisch.

    Luxus-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Für Größen- bzw. Preisangaben kann keine Gewähr übernommen werden, es gelten die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

    Der Eigentümer bittet darum Besichtigungen ausschließlich über uns zu vereinbaren.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Erstbezug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Willkommen in einer der herausragendsten Lagen am Chiemsee!

    Das Grundstück Königstr. 68 in Breitbrunn am Chiemsee, auf der Halbinsel Urfahrn gelegen, ist eines der wenigen Grundstücke direkt am See.

    Es handelt sich um eine der schönsten Lagen am Chiemsee im Bereich der Halbinsel zwischen dem Kailbach-Winkel und der Mühlener-Bucht, nördlich von Prien gelegen.

    Die Infrastruktur ist sehr gut durch die Nähe zu Prien mit allen Versorgungen der DB - Trasse Salzburg München und BAB Salzburg - München. Ein Ringbus verbindet den Nahverkehr nach Prien, Einkaufen, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ks@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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