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    RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee

    3.280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    231,00 m²
    Baujahr:
    2020
     RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    •  RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
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    • Lieblgut Luftbild RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Ansicht vom See RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Erdgeschoss RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Obergeschoss RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Dachgeschoss RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Makro-Ansicht RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee
    • Kellergeschoss RESERVIERT-Ihr Villentraum in traumhafter Lage direkt am Chiemsee

    Haus kaufen in Breitbrunn

    Villa / Bungalow
    (2020-2 / ID: 19416635)
    83254 Breitbrunn
    Breitbrunn a.Chiemsee
    Deutschland / Breitbrunn a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    3.280.000,00 €
    Provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    231,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    465,00 m²
    Baujahr
    2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In absolut bester Lage, direkt am Chiemsee gelegen, entsteht ein einzigartiges Baukonzept aus einer Symbiose von Altem und Neuem.
    Auf dem gesamten Areal einer ehemaligen Zimmerei werden vier Residenzen, sowie Wohnraum im ehemaligen Bauernhaus und zwei Seevillen errichtet.

    Zum Verkauf steht eine süd-westlich ausgerichtete Seevilla.
    Die Einheit verfügt über einen traumhaften See- und Gebirgsblick.
    Dieser absolut herausragende Standort ist einer der schönsten am Chiemsee, nahezu am Ende einer Sackgasse gelegen, mit Zugang zum See.

    Aufgrund der derzeitigen Planungsphase können wir diese Einheit nahezu vollständig auf Ihre Wünsche ausrichten. Selbstverständlich erfolgt die Ausstattung in äußerst hoher Qualität und unter ökologischen Gesichtspunkten.
    Im Fokus steht es den historischen Charakter des Bestandsgebäudes zu erhalten und mit modernen Elementen und Ausstattung zu verbinden.
    Insgesamt sind auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück 9-12 Wohneinheiten geplant.
    Die den Charakter prägenden Gebäudeteile wie Giebel, Holzverschalungen und Dachneigungen bleiben erhalten, baufällige und nicht mehr nutzbare Nebengebäude wurden bereits abgerissen. Hervorzuheben ist der uneingeschränkte Seeblick von jeder Etage. Zum Gesamtobjekt gehört ein Seegrundstück mit Steg, das von der Schlösser- und Seenverwaltung gepachtet ist. Dies ist für eine gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.

    Selbstverständlich ist für diese Einheiten eine Luxusausstattung vorgesehen, welche mit dem Käufer individuell nach den entsprechenden Wünschen gestaltet werden kann.
    Das Haus kann nahezu frei geplant und ausgestattet werden.
    Die Pläne und Ansichten sind Vorschläge des Bauträgers.

    Luxus-Ausstattung
    Gesamtfläche: 700.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    Für Größen- bzw. Preisangaben kann keine Gewähr übernommen werden, es gelten die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

    Der Eigentümer bittet darum Besichtigungen ausschließlich über uns zu vereinbaren.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Neubau
    • Erstbezug
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Das Grundstück in Breitbrunn am Chiemsee, auf der Halbinsel Urfahrn gelegen, ist eines der wenigen Grundstücke direkt am See.

    Es handelt sich um eine der schönsten Lagen am Chiemsee im Bereich der Halbinsel zwischen dem Kailbach-Winkel und der Mühlener-Bucht, nördlich von Prien gelegen.

    Die Infrastruktur ist sehr gut durch die Nähe zu Prien mit allen Versorgungen der DB -Trasse Salzburg - München und BAB Salzburg - München.
    Ein Ringbus verbindet den Nahverkehr nach Prien. Einkaufen, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ks@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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