Login
weitere Angebote

    Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
     Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    •  Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Luftbild Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    •  Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    •  Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    •  Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    •  Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Ausblick Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Luftbild Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Ausblick Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Herreninsel Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Erdgeschoss Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Obergeschoss Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach
    • Dachgeschoss Lieblgut in Breitbrunn direkt am See -Residenz Kailbach

    Haus kaufen in Breitbrunn

    Haus allgemein
    (2020-6 / ID: 19142756)
    83254 Breitbrunn
    Breitbrunn a.Chiemsee
    Deutschland / Breitbrunn a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In absolut bester Lage, direkt am Chiemsee gelegen, entsteht ein einzigartiges Baukonzept aus einer Symbiose von Altem und Neuem.

    Gebaut werden vier Residenzen in einer ehemaligen Zimmerei, westlich und südlich ausgerichtet, mit äußerst großzügiger Raumaufteilung und hohen Decken, sowie Wohnraum im ehemaligen Bauernhaus. Dieser absolut herausragende Standort ist einer der schönsten am Chiemsee, nahezu am Ende einer Sackgasse gelegen, mit Zugang zum See.

    Sie betreten die Einheit über die östlich vorgesehene Haustüre und erblicken den großzügigen Wohn-Essbereich mit dahinter liegendem westlich ausgerichtetem Garten und Seeblick. Auf der unteren Ebene ist eine Gästetoilette sowie Garderobe geplant. Der Wohnbereich geht durch die großen rahmenlosen Türen direkt in den Garten über.

    Das Obergeschoss kann sowohl mit einem großen Raum, als auch mit mehreren diversen Zimmern, nach Ihren Bedürfnissen geplant werden. Highlight ist das Dachgeschoss mit übergroßem Cabrio-Dachfenster. Dieses lässt sich komplett öffnen und Sie befinden sich im "Freien". Auch hier können wir auf Ihre individuellen Wünsche eingehen.

    Im Fokus steht es den historischen Charakter zu erhalten und mit modernen Elementen und Ausstattung zu verbinden. Insgesamt sind auf dem ca. 3.000 m² großen Grundstück 9 Wohneinheiten geplant. Die den Charakter prägenden Gebäudeteile wie Giebel, Holzverschallungen und Dachneigungen bleiben erhalten, baufällige und nicht mehr nutzbare Nebengebäude wurden bereits abgerissen. Hervorzuheben ist der uneingeschränkte Seeblick jeder Etage. Zum Gesamtobjekt gehört ein Seegrundstück mit Steg, das von der Schlösser- und Seenverwaltung gepachtet ist. Dies ist für eine gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.

    Zu jeder Wohneinheit kann ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz erworben werden.
    Hierfür ist ein Kaufpreis von € 25.000,- für einen Tiefgaragenstellplatz bzw. € 10.000,- für einen Außenstellplatz im Gesamtkaufpreis inkludiert.

    Selbstverständlich ist für diese Einheiten eine Luxusausstattung vorgesehen, welche mit dem Käufer individuell nach den entsprechenden Wünschen gestaltet werden kann. Bei den größeren Lofts ist ein Fahrstuhl geplant, bei der kleineren Einheit ist dies nach Absprache möglich. Die angegebenen Preis sind für das schlüsselfertigen Objekte aufgerufen.

    Luxus-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Für Größen- bzw. Preisangaben kann keine Gewähr übernommen werden, es gelten die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

    Der Eigentümer bittet darum Besichtigungen ausschließlich über uns zu vereinbaren.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Erstbezug
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Es handelt sich um eine der schönsten Lagen am Chiemsee im Bereich der Halbinsel zwischen dem Kailbach-Winkel und der Mühlener-Bucht, nördlich von Prien gelegen.

    Die Infrastruktur ist sehr gut durch die Nähe zu Prien mit allen Versorgungen der DB - Trasse Salzburg München und BAB Salzburg - München. Ein Ringbus verbindet den Nahverkehr nach Prien, Einkaufen, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in kürzester Zeit erreichbar.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail ks@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.