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    Zweifamilienhaus in Breisach am Rhein - ein Haus der besonderen Art!

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
    k Zweifamilienhaus in Breisach am Rhein - ein Haus der besonderen Art!
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    • Werbebild Zweifamilienhaus in Breisach am Rhein - ein Haus der besonderen Art!

    Haus kaufen in Breisach am Rhein

    Mehrfamilienhaus
    (142064 / ID: 18339861)
    79206 Breisach am Rhein
    Deutschland / Breisach (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Preis/m²
    3.100,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    181,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    15.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In der Doppelhaushälfte sind zwei hübsche, moderne Maisonette-Wohnungen untergebracht. Wohnung I EG + UG (ca. 70 qm Wfl.); Wohnung II OG + DG (ca. 90 qm Wfl.). Beide Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und haben jeweils zwei Bäder. In den Bädern sind hochwertige Fliesen raumhoch verlegt. Die Mieteinnahmen beziffern sich derzeit auf EUR 15.240,-- p.a. (zzgl. Nebenkosten)!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Stellplatz vorhanden * Nord-Balkon/Terrasse * Fahrradraum



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die beiden Wohnungen wurden anfänglich als Ferienwohnungen genutzt, seit einiger Zeit sind sie fest vermietet.

    aktuelle Nettorendite: 3
    Mieteinnahmen (ist): 15000 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    72.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Die Europastadt Breisach, die schöne Stadt am Oberrhein, unmittelbar an der Französischen Grenze, am Rhein gelegen, ist besonders lebens- und liebeswert.
    Die Universitätsstadt Freiburg ist nur 20 Autominuten entfernt, sehr gute Bus- und Bahnanbindung (Breisgau-S-Bahn).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    PLZ
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