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    Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1984
    Reiheneckhaus Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    Reiheneckhaus
    • Reiheneckhaus Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Zugang zum Treppenhaus Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Garten mit sanierungsbedürftigem Freisitz Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Französischer Balkon Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Untergeschoss Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Erdgeschoss Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Obergeschoss Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Dachgeschoss Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Treppenhaus Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer-1 Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer-2 Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage
    • Badezimmer Außergewöhnliches Wohnhaus auf acht Ebenen in ruhiger Wohnlage

    Haus kaufen in Breisach am Rhein

    Reiheneckhaus
    (134051 / ID: 16565871)
    79206 Breisach am Rhein
    Deutschland / Breisach (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    161,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das aktuell vermietete Reiheneckhaus mit innen liegender Garage und Keller ist durch seine Grundrissgestaltung auf acht Ebenen etwas Besonderes und architektonisch außergewöhnlich. Das Haus hat eine Ausbaureserve von ca. 19 qm bislang nicht ausgebauter Wohnfläche.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Ausstattung entspricht insgesamt dem Stand der 1980er Jahre und hat einen Instandhaltungsstau. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    184.58 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein, an der deutsch-französischen Grenze, auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
    Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für die Region auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst rund 40.000 Einwohner.
    Verkehrsanbindung:
    Anschluss an das überregionale Schienennetz besteht mit der Breisacher Bahn nach Freiburg im Breisgau, auf der die Breisgau-S-Bahn verkehrt, sowie mit der von der Südwestdeutschen Verkehrs-AG (SWEG) betriebenen Kaiserstuhlbahn nach Riegel am Kaiserstuhl.
    Darüber hinaus bietet die Freiburger Verkehrs AG mit der Buslinie 31 eine weitere Direktverbindung über die Stadtteile Hochstetten, Gündlingen, Ober- und Niederrimsingen von und nach Freiburg an.
    Mit der Bundesstraße 31 nach Lindau (Bodensee) und der D 415 nach Colmar auf der französischen Seite ist Breisach gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
    Bildung:
    In Breisach und den Nachbarorten ist ein umfassendes Bildungsangebot vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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