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    Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!

    200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1850
     Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
    •  Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
    • Küche Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
    •  Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
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    • Flur Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
    •  Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
    • Zimmer Wahre Idylle mit Fernsicht in NF! Wie aus dem Bilderbuch! Renovierungsbedürftig!
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    Haus kaufen in Bordelum

    Einfamilienhaus
    (105-2910 / ID: 15569442)
    25852 Bordelum
    Büttjebüll
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Michael Krakau
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    www.LBSI-Westkueste.de
    04841 77 99 25, 0171 7741919
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1850
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Selten ist noch ein Haus in so traumhafter Lage, ungestört von Verkehr und mit freien Blick zu finden! Das Dachgeschoss ist bisher nicht genutzt!

    Eins werden mit der Natur! In diesem schönen, reetgedeckten Landhaus welches im Jahre 1850 auf einem 2.700 m² großen Grundstück erbaut und 2005 etwas modernisiert wurde, haben Sie durch das 1940 erschaffene Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 240 m² auch heute noch die Möglichkeit Familie, Beruf und Hobby unter ein Dach zu bringen. Die ebenerdige Wohnfläche von 103 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Parkmöglichkeiten für 8 PKW sind hier genauso vorhanden wie die Möglichkeit eine individuelle Gestaltung der Gebäude und des Grundstückes vorzunehmen, da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht.

    Für weitere Details fordern Sie unser Exposé an.
    Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krakau
    Mobil: 0171 - 77 41 919
    E-Mail: m.krakau@lbsi-westkueste.de

    Die Angaben in der Übersicht
    Grundstücksfläche : 2.700 m²
    Baujahr Wohnhaus : 1850, Modernisierung 2005
    Baujahr Wirtschaftsgebäude : 1940
    Wohnfläche : 103 m²
    Nutzfläche : 240 m²
    Zimmer : 4, Küche und Badezimmer
    Heizungsart : Strom, Nachtspeicheröfen
    EnEV : 253,2 kWh/(m²*a)


    Zusätzliche Angaben Besichtigung
    Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
    Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

    Übergabe : nach Vereinbarung

    Kaufpreis: 200.000 €
    zzgl. Maklercourtage in Höhe von 4,76 % vom Käufer

    Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
    Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
    Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
    Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

    Ihr Ansprechpartner:
    Michael Krakau
    Tel.: 04841 - 77 99 25
    Mobil: 0171 - 77 41 919
    E-Mail: m.krakau@lbsi-westkueste.de

    Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
    www.LBSI-Westkueste.de

    Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
    Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
    Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
    Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    253,2 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen Sie in traumhafter Lage mitten auf der Geest mit Weitblick ohne Windkraft- oder Biogasanlagen in dem kleinen mit Reetdachhäusern bebauten Büttjebüll der „Perle Bordelums”. In nur 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie Langenhorn und Bordelum. Hier finden Sie Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

    In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Kreisstadt Husum oder den Fährhafen Dagebüll, welcher Fährfahrten auf die schönen Nordseeinseln Föhr und Amrum anbietet. Weitere Orte wie Flensburg oder Dänemark sind auch nicht weit. Von Lagenhorn haben Sie die Möglichkeit im Stundentakt per Bahn nach Sylt oder Hamburg zu fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
    Herr Michael Krakau
    Norderstr. 22
    25813 Husum
    Telefon 04841 77 99 25, 0171 7741919
    E-Mail mail@lbsi-westkueste.de
    URL www.LBSI-Westkueste.de
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