Boos - Hausteil mit Anbau (Werkstatt) in schöner Waldrandlage!

Kaufpreis

569.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	110,00 m²		Grundstücksfläche ca.	820,00 m²
Zimmeranzahl	4.5		Baujahr	1975
Verfügbar ab	nach Absprache		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Im Gemeindegebiet Boos wird dieses gepflegte Haus verkauft. Es handelt sich hier um eine ehemalige Hofstelle umgeben von Wiesen und Wäldern. Mitte der 70ziger Jahre wurde das Stallgebäude in ein Wohnhaus mit einer angrenzenden Werkstatt und Garage umgebaut. Das Gebäude hat einen großen Dachboden, der ausbaufähig ist. Bei diesem Objekt gibt die Option für Umbau, Anbau und Aufstockung. Hierfür gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten. Die Immobilie steht auf einem größeren noch zu vermessenden Grundstück mit ca. 820 qm Grund. Bei Bedarf kann auch noch Grund nach Absprache dazu gepachtet oder gekauft werden. Die jetzigen Eigentümer bauen auf dem hinteren Teil neu und bleiben übergangsweise noch wohnen. Wie der Übergang erfolgen soll, ist Absprache!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Parkett
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben EG: Flur, WC, Garderobe, Esszimmer, Küche, Speis, Abstellraum,
2. Bad
OG: Flur, zwei x Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad

DG ausbaubar über die ganze Länge!

• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Weilerlage; Süd/West/Ost-Ausrichtung. Die Gemeinde Boos umfasst knapp 2.000 Einwohner. Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Boos gute Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben zur Verfügung. Große Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Als bedeutungsvolles geschichtliches Ereignis ist hier nur kurz die im 17./18. Jahrhundert währende Fuggerregentschaft zu nennen. Der als Wasserdoktor berühmt gewordene Pfarrer Kneipp startete 1853 als Kaplan in Boos seine erfolgreichen Cholera-Behandlungen und ging als Cholera-Kaplan in die Geschichte ein.
Die Gemeinde Boos mit dem Ortsteil Reichau, liegt im Norden des Landkreises Unterallgäu. Die Entfernung zur Stadt Memmingen sowie zum Autobahnkreuz A96/A7 betragen ca. 12 km. Der Flughafen Allgäu-Airport Memmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Allgäu Ludwigstraße 18 b 87437 Kempten

Telefon	0831/51 255-0 (Zentrale)
Fax	0831/51 25 5-11
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart