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    Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Feldrandlage

    587.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8.5
    Baujahr:
    1981
    Erdgeschoss Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Feldrandlage
    Erdgeschoss
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    • offener Kamin Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Feldrandlage
    • Flurbereich zur Küche und Gartengeschoss Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Feldrandlage
    • Gäste WC Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Feldrandlage

    Haus kaufen in Bondorf

    Einfamilienhaus
    (433508-01879 / ID: 16115132)
    71149 Bondorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0172 7140402
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    587.000,00 €
    Preis/m²
    2.768,87 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    890,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    8.5
    Baujahr
    1981
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus in grüner Wohnlage bietet viel Platz für eine große Familie. Das große und gepflegte Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen tollen Garten mit überdachter Terrasse. Vom Gartengeschoss hat man ebenfalls einen tollen Blick in das Gartenidyll. Das Haus eignet sich ideal für Familien die auch ein Gewerbe von Zuhause betreiben.

    Dieses großzügige, lichtdurchflutete Haus besticht mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für Groß und Klein. Das Hauptgeschoss mit ca. 150 m² Wfl. ist wunderbar mit den übrigen Räumen verbunden. Ein Kamin im offenen Wohn- und Esszimmer sorgt auch im Winter für behagliche Stimmung. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut. Durch das Treppenhaus kommt man bequem ins Untergeschoss, welches ausreichend Stellmöglichkeiten bietet. Außerdem ist hier ein weitläufiger Hobbyraum für die verschiedensten Aktivitäten untergebracht. Zusätzliche Zimmer und die Möglichkeit weitere Badezimmer zu installieren runden das Raumangebot ab. Bei der Heizung des Hauses handelt es sich um eine Ölzentralheizung welche 2004 eine neue Energiezentrale bekommen hat. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ausreichend Platz für zwei PKWs.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Pyramidendach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben - Sehr gepflegtes 1 Familien Wohnhaus mit Garten
    - Baujahr 1981
    - 8-Zimmer
    - große Terrasse
    - ca. 212 m² mit Ausbaureserve
    - Zentralheizung (Öl)
    - Fußbodenheizung
    - Natursteinböden
    - Einbauküche
    - 2004 neue Energiezentrale (Zentralheizung)
    - Weitläufiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten
    - Dachgeschoss ist ausbaubar
    - und vieles mehr...

    Weitere Daten:

    Wände: Poroton 75/II 24 cm
    Fenster: Holzrahmen, Isolierverglasung, mit 12mm Luftraum
    Grundfläche: Beton Dicke 18 cm Hartschaum 25/40 , Dicke 4 cm
    Dach: Holzschalung 2,4 cm Mineralwolle 6 cm
    Etagenanzahl: 1
    Hausgeld: richtet sich nach den Verbrauchswerten des Bewohners
    EG: ca. 149,3 m²
    UG: ca. 140 m², davon Wohnfläche ca. 62,5 m²
    Nutzfläche ca.: 100 m²
    Terrasse: Ja
    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 1
    Objektzustand: gepflegt
    Bezugsfrei ab ca.: nach Absprache
    Courtage: 4,76% inkl. 19% USt.

    Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2017
    Gültig bis
    2027/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bondorf ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Es ist der südlichste Ort des Regierungsbezirks Stuttgart und der Region Stuttgart. Bondorf liegt im Korngäu bzw. oberen Gäu, 10 km südlich von Herrenberg, 16 km nordöstlich von Horb am Neckar und 10 km nordwestlich von Rottenburg am Neckar. Außerdem liegt Bondorf 45 km südwestlich von Stuttgart entfernt. Bondorf hat eine Station an der Gäubahn und ist damit über das Schienennetz mit Stuttgart, Singen, Freudenstadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart verbunden. Im Stunden-Takt verkehren nach Stuttgart Regional-Express-Züge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Claudio Piu (Vertriebsleiter)
    Schlossstraße 77
    70176 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0172 7140402
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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