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    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!

    96.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,38 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    Außenansicht
    • Außenansicht Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Wannenbad mit Dusche Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Wohnzimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Treppe Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Außenansicht Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Außenansicht Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Außenansicht Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Grundstück Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!
    • Nebengebäude Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem weiteren Baugrundstück in Größe von ca. 674 m²!

    Haus kaufen in Bomlitz / Benefeld

    Einfamilienhaus
    (CCB1.ag.1333 / ID: 17305045)
    29699 Bomlitz / Benefeld
    Benefeld
    Deutschland / Bomlitz
    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Heinz Kosian
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Kaufpreis
    96.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,38 m²
    Grundstücksfläche ca.
    661,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Benefeld, OT der Industriegemeinde Bomlitz, befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten. Kindergarten und Grundschule liegen direkt in der Nachbarschaft und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte und Apotheken befinden sich am Rade dieses Wohngebietes.

    Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76,38 m² zur Verfügung. Diese verteilt sich auf vier Zimmer und zwei Etagen.

    Raumaufteilung Erdgeschoss:
    Sie betreten das Haus durch den Windfang. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Geradeaus befindet sich die Küche. Ebenfalls vom Flur aus führt Sie die Treppe ins Dachgeschoss.

    Raumaufteilung Dachgeschoss:
    Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Dusche zur Verfügung.

    Raumaufteilung Kellergeschoss:
    Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume, verteilt auf ca. 45,03 m², bieten hier ausrechend Stauraum. Seitlich am Haus befindet sich ein separater Eingang.

    Garten:
    Auf dem ca. 661 m² großem Grundstück, ideal für Kleintierhaltung, befindet sich ein massiv gebautes Nebengebäude mit Bodenraum und Garage (bebaute Fläche ca. 37 m²).

    Mitverkauft wird ein ca. 674 m² großes Baugrundstück. Der Bodenwert beträgt 39,-€/m².

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Kellerfläche: 45.03qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 261.41 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Mitverkauft wird ein ca. 674 m² großes Baugrundstück. Der Bodenwert beträgt 39,-€/m².
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    261.41 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/05/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Benefeld ist ein Teilort der Gemeinde Bomlitz im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.

    Die Gemarkung der Gemeinde Bomlitz grenzt an die Gebiete von 4 Städten; im Südwesten an Walsrode, im Südosten an Bad Fallingbostel, im Nordosten an Soltau und im Nordwesten an Visselhövede.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Heinz Kosian
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
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