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    Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Bild 4_3 Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    Bild 4_3
    • Bild 4_3 Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Küche Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Zimmer Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Esszimmer Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Dusche Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Dusche Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Bad Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Bad Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Gäste-WC Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Erdgeschoss Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück
    • Visitenkarte Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück

    Haus kaufen in Bogen

    Einfamilienhaus
    (1/20/305-305/4335 / ID: 16563120)
    94327 Bogen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Alois Ebenbeck
    Bahnhofstraße 12
    94327 Bogen
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    09421 863-3323, 01716126476
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Preis/m²
    1.195,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.085,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 1970 und 1996 modernisiert und 2005 erfolgte eine Generalsanierung(Obergeschoss Komplettabriss mit Neuaufbau)
    EG: großzügige Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Abstellraum, sowie 2 Zimmer
    OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum.
    Erbbaugrundstück mit 1085 m²
    Garage und Carport

    Gehobene Ausstattung, z.B. übergroße Badewanne mit Unterwasser- LED, Kristallmarmor und Granitsäule im Wohnzimmer, Antikmarmor und offene Feuerstelle im Esszimmer.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wohnen in einem Stadtteil von Bogen, Nähe Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

    Es handelt sich um ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 32 Jahren. Interessant ist der äußerst günstige Erbbauzins von nur jährlich 205,70 Euro. Nach Ablauf der Frist wird das Recht üblicherweise verlängert.

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    58,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/11/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Bogen. Sie ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt mit Tradition. Vor allem ist Bogen auch unter den Radwanderern bekannt und beliebt. Gut ausgebaute Radwege führen durch die Donauauen, auf der alten Bahntrasse in den Bayerischen Wald oder auf den Bogenberg.
    Außerdem bietet Ihnen Bogen eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, sämtliche Arztpraxen, Apotheken, Kreiskrankenhaus, beste Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Alois Ebenbeck
    Bahnhofstraße 12
    94327 Bogen
    Telefon 09421 863-3323, 01716126476
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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