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    Wohn- und Geschäftshaus

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
    20220831 130449 Wohn- und Geschäftshaus
    20220831 130449
    • 20220831 130449 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 130723 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 130802 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 130932 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 130949 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131056 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131559 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131602 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131611 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131639 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 130959 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131252 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131743 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131859 Wohn- und Geschäftshaus
    • 20220831 131839 Wohn- und Geschäftshaus

    Haus kaufen in Böttingen

    Einfamilienhaus
    (186057 / ID: 22815086)
    78583 Böttingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07720/958 62-0 (Zentrale)
    07720/958 62-20
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    542,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss befindet sich eine Flaschnerei mit viel Fläche. Die entsprechenden Geräte können dazu gekauft werden. Im Obergeschoss befindet sich eine schön geschnittene Wohnung mit Küche, offenem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Flaschnerei im Erdgeschoss inkl. Büro Wohnung: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad, Schlafen, Kind Natürlich kann das Objekt auch anders genutzt werden, z.B. können im Erdgeschoss auch noch mindestens zwei Wohnungen ausgebaut werden.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben PV Anlage mit 14,9 KWp im Wert von ca. EUR 60.000,00 (Vergütung vom Staat)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch für Wärme
    167 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    30.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Böttingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in
    Baden-Württemberg (Deutschland) und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer Industriegemeinde entwickelt.
    Böttingen liegt auf der Hochfläche des Großen Heubergs in einem langen Trockental. Mit 911 bis 991 Meter über NHN gehörte es zu den höchstgelegenen Gemeinden im ehemaligen Königreich Württemberg. Wahrzeichen und höchste Erhebung auf der Gemarkung der Gemeinde ist der Alte Berg (980 m ü. NHN).
    Die Gemeinde ist geprägt durch industrielle Betriebe kleiner und mittlerer Größe (Schwerpunkt: Metallverarbeitung) sowie durch zahlreiche Handwerksbetriebe. Mit Abstand größter lokaler Arbeitgeber ist die Marquardt-Gruppe.
    Fernstraßen: Über die B14 / B27 / A81 sind die Bodenseeregion, Stuttgart, Rhein-Neckar und Frankfurt zügig zu erreichen.
    Bus (ÖPNV): Der Verkehrsverbund Tuttlingen bietet einige Busverbindungen am Tag in Richtung Tuttlingen und Spaichingen.
    Bahn: Die nächsten Fernbahnhöfe sind Tuttlingen und Rottweil, jeweils ca. 20 km, die unter anderem von IC-Zügen zwischen Stuttgart und Singen bedient werden.
    Flughäfen: Das Segelfluggelände Klippeneck befindet sich direkt an der Gemarkungsgrenze der Gemeinde. Der Ortskern ist über eine Straße und einen Wanderweg angebunden. Die nächsten Flughäfen sind Stuttgart (STR) 90 km, Zürich (ZRH) 120 km, Basel-Mülhausen (EAP) 150 km und Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) 150 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Villingen-Schwenningen
    Holzstraße 2
    78054 Villingen-Schwenningen
    Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
    Fax 07720/958 62-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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