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    Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    233,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1966
    Außenansicht Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Haus vorne Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Haus von vorne Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Eingang Rosen Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Eingang Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Garten Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Garten Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Garten Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Seite Hinten Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Seite Garten Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Haus Seite Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • Haus Seite Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • 919.105.b4-KG Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • 919.105.b4-EG Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage
    • 919.105.b4-OG Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage

    Haus kaufen in Kressbronn am Bodensee

    Mehrfamilienhaus
    (919105 / ID: 19841008)
    88079 Kressbronn am Bodensee
    Deutschland / Kressbronn (Bodensee), Tettnang
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Friedrichshafen
    Friedrichstraße 6
    88045 Friedrichshafen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07541/3846-0 (Zentrale)
    07541/3846-20
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Preis/m²
    4.291,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    233,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    553,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    25.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1966 erstellte und sanierte Mehrfamilienhaus, liegt in einem beliebten Wohngebiet mitten in Kressbronn keine 10 Minuten zum See. Das perfekt positionierte Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 553 qm lädt in einen nach Süden ausgerichteten Garten ein. Jede der drei Wohneinheiten wurde kontinuierlich modernisiert, sind gepflegt, mit eigenem Zugang und solvent vermietet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet jede Einheit ab. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Spielraum und ist bestens für individuelle Anforderungen geeignet. Die ideale Kapitalanlage zur Selbstnutzung oder auch als Ferienwohnung. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * drei abgeschlossene Wohnungen * drei Tageslicht-Badezimmer * zwei Garagen * ein Stellplatz im Freien * drei Keller-Räume * Fahrradraum * Waschküche * Garten



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Erdgeschoss:
    * vermietet seit März 2017
    * Miete für ca. 94 qm Wohnfl. EUR 780,--zzgl. Nebenkosten
    * Garage EUR 30,--

    Obergeschoss:
    * vermietet seit September 2017
    * Miete für ca. 93 qm Wohnfl. EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten
    * Stellplatz EUR 30,--

    Dachgeschoss:
    * vermietet seit 1997
    * Miete für ca. 46 qm Wohnfl. EUR 390,-- zzgl. Nebenkosten
    * Garage EUR 30,--

    Mieteinnahmen (ist): 25000 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    165.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Kressbronn am Bodensee ist eine lebendige Seegemeinde.
    Zentraler geht es nicht! Zum See ca. 1,5 km, mit Hafen und Seepromenade. Der Bahnhof liegt ca. 200 m entfernt. Restaurants und Dinge für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar.
    Den Autobahnanschluss zur A96 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Flughafen Friedrichshafen sind es etwa 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Friedrichshafen
    Friedrichstraße 6
    88045 Friedrichshafen
    Telefon 07541/3846-0 (Zentrale)
    Fax 07541/3846-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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