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    Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    214,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2007
    Aussenansicht Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    Aussenansicht
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    • Wohnen DG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Tageslichtbadezimmer DG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Schlafzimmer DG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Wohnen EG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Küche EG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Schlafzimmer UG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
    • Badezimmer UG Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
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    Haus kaufen in Meersburg

    Mehrfamilienhaus
    (434004-00879 / ID: 16119745)
    88709 Meersburg
    Deutschland / Hagnau (Bodensee), Meersburg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    07531 12885-60, 0171 7818202
    07531 12885-66
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    214,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2007
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    In beliebter Lage von Meersburg liegt dieses neuwertige 2-Familienhaus (Niedrig-Energie-Haus) mit zusätzlicher Einliegerwohnung aus dem Jahr 2007. Das in Holzständerbauweise erstellte Domizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214m² und befindet sich auf einem sonnigen, ca. 450m² großen Grundstück. Feinsteinzeugböden, Einbauküche, 3fach Verglasung, Fußbodenheizung, Tageslichtbadezimmer und Carport erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: UG: 3-Zimmer ca. 67m², EG: 3,5-Zimmer ca. 76m², DG: 3-Zimmer ca. 71m². Drei Sonnen-Terrassen laden zum Verweilen ein. Zwei Carportplätze und drei Aussenstellplätze komplettieren dieses interessante Angebot.

    Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger durch ihre interessante Rendite ideal geeignet.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - ich unterstütze Sie gerne.
    Patrick Rosen freut sich auf Ihren Anruf!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2027/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Die besonders reizvolle Lage Meersburgs, gebaut an einen steilen Rebhang direkt am See, zog schon vor Jahrhunderten die Menschen an. Den Konstanzer Fürstbischöfen verdankt die Stadt ihre barocke Silhouette. Sie bauten prachtvolle Schlossanlagen, an deren Gestaltung der damals schon berühmte Barockarchitekt Balthasar Neumann beteiligt war. Rund um diese repräsentativen Bauten, die heute zumeist zur Besichtigung offen stehen, ordnen sich die kleinen Gässchen, die wunderschönen Plätze und herrlichen Aussichtsterrassen Meersburgs. Hier locken im Sommer gemütliche Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren schönste Aussichten von oben auf den See und bei klarem Wetter auf imposante Bergketten der Alpen. Doch nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot ziehen jährlich Tausende von Besuchern an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Patrick Rosen
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    Telefon 07531 12885-60, 0171 7818202
    Fax 07531 12885-66
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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