PROVISIONSFREI
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Ein-Zweifamilienhaus zum Kauf in Bobingen/Waldberg

Kaufpreis

424.488,68 €

Wohnfläche ca.	118,00 m²		Grundstücksfläche ca.	817,00 m²
Zimmeranzahl	5.5		Baujahr	1971
Verfügbar ab	sofort		Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Ein-Zweifamilienhaus in Bobingen / Waldberg.

Es ist vollständig unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und steht ab sofort zur Verfügung.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden und bietet dadurch weiteren Wohnraum.

Ein weiterer Vorteil für Sie ist der provisionsfreie Erwerb der Immobilie.

Standard-Ausstattung
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 164.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

2x Stellplatz

• Keller
• Stellplatz vorhanden

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	164.70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	F		Gültig bis	2032/05/17

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	F
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Wir freuen uns, Ihnen ein Ein-Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Bobingen / Waldberg anbieten zu können.

Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen.

Antwort an:

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG Herr Günther Kergel Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
Fax	08232 95978 30
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