Login
weitere Angebote

    3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
    Südansicht mit Blick zum Erker 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    Südansicht mit Blick zum Erker
    • Südansicht mit Blick zum Erker 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    • Hausansicht Süd-Ostseite 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    • Südansicht des Wohnhauses 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    • Flur im Obergeschoss 3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen
    •  3-Familienhaus in zentraler Lage in Bobingen

    Haus kaufen in Bobingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/680-680/5188 / ID: 18214646)
    86399 Bobingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41429, 0151-12616917
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    298,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ursprünglich um 1900 erbaut wurde das Wohnhaus vom damaligen Eigentümer Ende der 80er Jahre umgebaut und saniert. Entstanden sind 3 Wohneinheiten - im Erdgeschoss und Obergeschoss je eine Wohnung mit rd. 100 qm, im Dachgeschoss mit rd. 90 qm. Alle Wohneinheiten weisen einen normalen Instandhaltungszustand auf und sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad in der Wohnung im Erdgeschoss wurde ganz aktuell neu gestaltet. Im gesamten Wohnhaus sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Türen sind großteils Originaltüren aus Vollholz die weiß lackiert wurden. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung die erst 2017 komplett erneuert wurde.
    Vermietet ist aktuell die Wohnung im Erdgeschoss für eine mtl. Kaltmiete von € 750,00 sowie die Wohnung im Dachgeschoss mit € 900,00 Kaltmiete. Die Wohnung im Obergeschoss wurde erst kürzlich frei und durch den anstehenden Verkauf nicht neu vermietet.
    Das Haus ist teilunterkellert. Als Gemeinschaftsfläche wurde ein Teilstück des Nachbarn als Gemeinschaftsgarten angemietet der sich hinter dem Haus befindet.
    Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.

    Ursprungsbaujahr ca. 1900
    Umbau und Sanierung ca. 1987
    298 m² Grundstück
    ca. 290 m² Wohnfläche
    3 Wohneinheiten - 2 x 4ZKB und 1 x 3ZKB
    Kaltmiete 4 ZKB im EG 750,00 €
    Kaltmiete 3 ZKB im DG 900,00 €
    4 ZKB im Obergeschoss derzeit frei
    teilunterkellert
    Gas-Zentralheizung BJ 2017

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 290qm
    Vermietb. Fläche: 290qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    162,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.02.2011
    Gültig bis
    2021/02/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1905
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bobingen liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold. Die Stadt grenzt an den Naturpark Westliche Wälder. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. In der Singoldhalle finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Ihre Freizeit können Sie ebenso im Frei- und Hallenbad mit Sauna aktiv gestalten. Es besteht ein direkter Anschluss an die B 17 sowie an die Bahnstrecke Augsburg – Landsberg bzw. Buchloe. Die Stadt Bobingen mit ca. 16.500 Einwohnern besteht außerdem aus den Ortsteilen Bobingen-Siedlung, Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Frau Silke Schröter
    Martin-Luther-Platz 5
    86150 Augsburg
    Telefon 0821/3251-41429, 0151-12616917
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.