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    3-Familienhaus in ruhiger Lage

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    231,90 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht 3-Familienhaus in ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht 3-Familienhaus in ruhiger Lage
    • Außenansicht 3-Familienhaus in ruhiger Lage
    • EG 3-Familienhaus in ruhiger Lage
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    • Obergeschoss 3-Familienhaus in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Bobingen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/016-016/0301 / ID: 16043034)
    86399 Bobingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    2.134,54 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    231,90 m²
    Grundstücksfläche ca.
    672,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1962
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage mit sehr guter Infrastruktur im Herzen von Bobingen. Es ist in einem gepflegten Zustand, beheizt wird es über eine Öl-Zentralheizung. Im Haus wurden zwischenzeitlich Kunststofffenster eingebaut, die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, hierbei wurde auch das Bad erneuert. In den Wohnungen sind großteils Parkett-, Fliesen- und Teppichböden verlegt. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung im 1. OG ist seit 12/1989 vermietet, die Miete beträgt derzeit monatlich 374,-- € kalt + 20,-- € für die Garage. Die Dachgeschosswohnung ist seit 11/2015 vermietet, die Miete beträgt derzeit monatlich 320,-- € + 30,-- € für die Garage. Von der Wohnung im Dachgeschoss liegen leider keine Pläne vor. Die Wohnung wurde nachträglich ausgebaut, laut Aussage der Baubehörde gibt es hierfür noch keine Genehmigung.

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 231.9qm
    Vermietb. Fläche: 231.9qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    158,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Bobingen liegt etwa 12 km südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die Infrastruktur in Bobingen ist sehr gut, in nur wenigen Autominuten erreicht man Augsburg. Zudem überzeugt Bobingen durch seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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