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    Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    255,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1991
    Aussicht-vom-Freisitz-1 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    Aussicht-vom-Freisitz-1
    • Aussicht-vom-Freisitz-1 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Aussicht-vom-Balkon Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Wohnzimmer-Wintergarten-Freisitz-Aussicht Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Geschosstreppen Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • zum Schlafraum ausgebauter Dachspitz Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Gäste- WC Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Badezimmer- 1 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Ausstattungsstandard-2 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Ausstattungsstandard-1 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Ausstattungsstandard-3 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Ausstattungsstandard-4 Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Untergeschoss Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Erdgeschoss Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Dachgeschoss Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage
    • Werbebild Außergewöhnliches Anwesen mit Garten in erhabener, exorbitanter Lage

    Haus kaufen in Blumberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (134103 / ID: 19622762)
    78176 Blumberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    255,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    947,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    01.07.2020
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonische Gestaltung mit zwei Zwerchhäusern, einem Wintergarten, Terrassen, Freisitz und einem Balkon ermöglicht viel Lichteinfluss und Weitsicht. Die Hauptwohnung umfasst ca. 182 qm; die Einliegerwohnung mit ca. 73 qm ist aktuell vermietet. Die Ortsrandlage ermöglicht den Spaziergang in der Natur im Anschluss an den eigenen Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Gehoben und Neuwertig.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert.
    * Doppelgarage
    * drei Stellplätze
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    88.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Fützen mit seinen ca. 800 Einwohnern liegt im sich bereits weit öffnenden Talkessel an der Straße von Blumberg über Grimmelshofen nach Stühlingen und weiter in die Klettgaulandschaft.
    Nördlich wird die Tallandschaft vom Buchberg eingefasst, im Osten und Süden vom Randengebirge und der nahen Schweizer Grenze sowie westlich von der Wutachschlucht.
    Im Süden entlang der Wutach verläuft die Verbindung zur Ortschaft Grimmelshofen und der Stadt Stühlingen. Der Durchgang wird markiert vom Fützener Viadukt der Strategischen Bahn.
    Die Fützener Gemarkung erstreckt sich vom tiefsten Punkt bei ca. 500 m ü. NN bis zum Gipfel Hoher Randen auf 924 m ü. NN.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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