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    Schickes Einfamilienhaus in bester Lage!

    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2005
    P3030773 Schickes Einfamilienhaus in bester Lage!
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    Haus kaufen in Blindheim

    Einfamilienhaus
    (791912 / ID: 22325289)
    89434 Blindheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    741,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie in einem bevorzugten Wohngebiet handelt es sich um ein schickes Einfamilienhaus mit einem besonderen Schnitt. Der Eingangsbereich mit Haustür, Hintertür zu Garage und Garten und der Kellerabgang sind vom Wohnbereich komplett getrennt. Raumhohe Fenster, ein Wintergarten und ein Kaminofen verbreiten im Wohn-/Essbereich eine ganz besondere Atmosphäre. Die gewendelte Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit einer imposanten Galerie als Flur. Ein Kinderzimmer ist bereits mit einer Schlafempore ausgestattet. Beim zweiten Zimmer fehlt nur noch eine Raumspartreppe. Das Bad mit einem Whirlpool in der Mitte ist ein wahrer Wellnessbereich. Der Garten ist komplett eingezäunt und sehr geschmackvoll, aber wenig arbeitsintensiv angelegt. Ein kleiner Wasserlauf ist nur einer von vielen Akzenten. Die Doppelgarage rundet unser Angebot würdig ab, denn über ihr steht ein riesiger Stauraum zur Verfügung, begehbar vom Obergeschoss des Hauses.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: vier etwa ca. 20 qm große Kellerräume EG: Eingangsbereich nordöstlich mit direktem Zugang in den Garten, Gäste-WC mit Fenster nordwestlich, Küche mit vorwiegend Morgensonne, Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern in südöstlicher und südwestlicher Richtung, Büro oder Gästezimmer mit Abendsonne DG: riesiges Bad mit Morgensonne, Kinderzimmer mit Empore nordöstlich Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Empore südwestlich



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * doppelter Bodenaufbau im Dachgeschoss
    * Whirlpool im Bad
    * gesamtes Dachgeschoss ist ausgebaut bis zum Dachspitz
    * ein Kinderzimmer mit Schlafempore
    * Kaminofen mit Sims im Wohn-/Essbereich
    * offene Küche
    * am Wohnzimmer Wintergarten (ohne Heizung) angebaut
    * zwei Gartenhütten
    * Einbauküche
    * Doppelgarage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergieverbrauch
    187.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Blindheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau.
    Die Immobilie befindet sich am nördlichen Ortsrand, nur wenige Minuten zu Fuß zur Bus- und Bahnanbindung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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