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    * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1933
    Aussenansicht * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    Aussenansicht
    • Aussenansicht * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Wohnzimmer * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Windfang * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Küche * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Badezimmer * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Kinderzimmer * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Aussenansicht * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Kellergeschoss * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Erdgeschoss * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Obergeschoss * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Dachgeschoss * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *
    • Information * NÄHE ULM/UNI: Attraktives Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer in Blaustein *

    Haus kaufen in Blaustein

    Einfamilienhaus
    (789571 / ID: 16365166)
    89134 Blaustein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ---- Vielleicht hat mit diesem Objekt Ihre Suche aufgehört? ---- Das ansprechende Haus wurde um 1933 in Massivbauweise errichtet und seither kontinuierlich instand gehalten. Das Objekt mit insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche durch die Kellerräume, wurde 2009 komplett kernsaniert. Es präsentiert sich daher heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und wurde so in ein absolutes Familienidyll verwandelt. Die drei Etagen sind sehr gut aufgeteilt und bieten viel Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt durch die moderne Küche und seinem behaglichen und licht durchfluteten Wohn- /Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und dem übersichtlichen, nicht einsehbaren Garten, der zum Relaxen und Entspannen einlädt. Ebenso können Sie warme Sommertage auf dem Balkon im 1. Obergeschoss ausklingen lassen. Über eine Holztreppe gelangen Sie im Obergeschoss in das eindrucksvolle Tageslichtbad und auch in die fünf weiteren Schlafräume. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 250 qm und überzeugt mit der verkehrsgünstigen Lage. Die Bushaltestelle erreicht man in 1 Minute, in fünf Gehminuten erreicht man den Bahnhof von Blaustein und in ca. fünf Autominuten den Blaubeurer Ring in Ulm.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur mit Außentreppe und Zugang zum Garten, Technikraum, Abstellraum, Werkstatt EG: Eingang, Windfang, Diele/Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Flur, drei Zimmer



    Fußboden: Stein, Parkett, Laminat
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das ca.
    1933 in massiver Bauweise erstellt wurde
    * 1980 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und
    das Dach komplett erneuert
    * das Objekt wurde 2009 komplett kernsaniert (Heizung,
    Elektrik, Fenster, Sanitär, Fassade, Decke, Wände,
    Böden, Innentüren)
    * insgesamt befindet sich das Objekt in eine sehr
    guten und gepflegten Zustand
    * eine moderne Küche ist im Preis enthalten
    * vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Blaustein liegt mit ca. 15.500 Einwohner im Verdichtungsbereich der Universitätsstadt Ulm an der regionalen Entwicklungsachse Ulm-Blaubeuren-Ehingen. Das kleine Lautertal liegt nur wenige Kilometer nördlich und wurde als Naturschutzgebiet ausgewiesen.
    Mehr als 750 km Radwege führen durch den Landkreis und zahlreiche Höhlen und Quellen machen den Alb-Donau-Kreis zu einer außergewöhnlichen vielseitigen Wanderregion. Blaustein liegt an der B28 Ulm-Blaubeuren-Tübingen und bindet an die A7 und A8 über die Ausfahrt Ulm-West; Blaustein ist mit zwei Bahnhöfen an die Bahnlinie Ulm-Blaubeuren-Ehingen-Sigmaringen-Freiburg angebunden; Mehrere Buslinien verbinden Blaustein mit Ulm-Arnegg/Markbronn, mit Ulm-Metzingen, mit Ulm-Bermaringen und mit Ulm-Blaubeuren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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