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    *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1960
    Dreifamilienhaus in toller Lage *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    Dreifamilienhaus in toller Lage
    • Dreifamilienhaus in toller Lage *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • eines der Essbereiche *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Garderobe *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • eines der Kinderzimmer *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • eines der Schlafzimmer *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • eines der Tageslichtbäder *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Wohnbereich Dachgeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Schlafbereich Dachgeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Grundriss-Kellergeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Grundriss-Erdgeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Grundriss-Obergeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Grundriss-Dachgeschoss *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***
    • Information *** Modernisiertes Dreifamilienhaus in toller Lage! ***

    Haus kaufen in Blaustein

    Mehrfamilienhaus
    (797381 / ID: 15770380)
    89134 Blaustein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    465,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    komplett vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem der begehrtesten Vororte von Ulm befindet sich in ruhiger Wohnlage, dieses interessante Dreifamilienhaus. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verspricht Ihnen eine echt seltene Gelegenheit, um Ihr Geld optimal zu investieren! Das Objekt besteht aus drei gut vermieteten Wohneinheiten und ausreichend Nebenräumen. Die familienfreundlichen Wohnungen besitzen einen angenehmen Schnitt mit hellen und großzügigen Zimmern. Ein schönes Grundstück sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor runden das Angebot ab. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch HEUTE einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Aufteilung: Kellergeschoss: Flurbereich mit Treppenhaus, drei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor Erdgeschoss: * 3 1/2 Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche) bestehend aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer * vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die halb überdachte Terrasse und in den Garten Obergeschoss: * 3 1/2 Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche) bestehend aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer * vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon Dachgeschoss: * eine 3 Zimmer-Wohnung (ca. 60 qm Wohnfläche) bestehend aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche sowie einem Wohn-/Essbereich



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Bauweise: Massiv, voll unterkellert, Satteldach
    * drei Einbauküchen
    * bekannte Erneuerungen der letzten Jahre:
    - komplette Fenster getauscht (1998-2002)
    - Dachausbau mit Gauben (1999)
    - Erdgeschoss Bad saniert (2002)
    - Obergeschoss Bad saniert (2011)
    - Gas-Zentralheizung mit Solaranlage (2011)
    - Wohnungseingangstüren erneuert (2016)
    - teils die Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert (2015-2016)
    * aktuell ist die Immobilie vollständig Vermietet mit einer
    Jahresmiete in Höhe von ca. EUR 23.000,-- zzgl. Nebenkosten
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    106 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Blaustein ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in
    Baden-Württemberg und besteht aus den nachfolgenden Ortsteilen: Arnegg, Bermaringen, Dietingen, Ehrenstein, Herrlingen, Klingenstein, Lautern, Markbronn, Weidach und Wippingen.
    Dieses Haus befindet sich in schöner ruhiger Lage
    direkt in Blaustein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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