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    Alte Jugendstilvilla in Bischofsgrün

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    500,00 m²
    Zimmeranzahl:
    25
    PRD18543_mvc-001f.jpg Alte Jugendstilvilla in Bischofsgrün
    PRD18543_mvc-001f.jpg
    • PRD18543_mvc-001f.jpg Alte Jugendstilvilla in Bischofsgrün

    Haus kaufen in Bischofsgrün

    Einfamilienhaus
    (PRD18543 / ID: 16233497)
    95493 Bischofsgrün
    Deutschland / Bischofsgrün
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    25
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 366 kWh/m2a, Baujahr: 1892, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Diese Immobilie wurde jahrelang als Pension betrieben. Ab 1972 wurde sie jedoch nur noch privat genutzt und seit 2005 steht sie leer. (25 Zimmer, 1 grosse Glasveranda, 1 grosse Terrasse, 2 Balkone, grosszügiges Treppenhaus, Flure, Sanitärräume). Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut; das Objekt ist weitgehend unterkellert (siehe Pläne). Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Der Renovierungsaufwand und die Kosten sind in Abhängigkeit von der geplanten Sanierung im Bezug auf die künftige Nutzung individuell zu ermitteln. U.a. muss die Heizung erneuert werden; eine Umstellung der bisherigen Ölheizung auf Gas ist möglich. Der Energiebedarf laut Ausweis ist auf das Objekt im derzeitigen unsanierten Zustand bemessen. Es existieren aktuelle Architektenpläne. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, vorletztes Haus vor Ortsende und Waldbeginn. Das Haus ist umrandet von altem Baumbestand, und liegt weit zurück; dennoch nur wenige Minuten von der Ortsmitte entfernt. Der beliebte Ferien- und Kurort Bischofsgrün liegt an der B 303 zwischen Bad Berneck und Marktredwitz, am Fusse des Ochsenkopfes. Aufgrund des grossen Grundstückes, der ruhigen Lage am Ortsrand, der hervorragenden Qualität von Wasser und Luft bieten sich - neben der wohnwirtschaftlichen Nutzung - vielfache weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als: - Schönheits- oder Wellnessfarm - Schulungszentrum - Jugendherberge - Heimatmuseum - Werkstatt mit Ausstellungsräumen - Eventgastronomie - Naturfreundehaus - Altenheim oder Alten-WG - Generationenobjekt - Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung (z.B. Bauunternehmen, Architekt, Steuerberater u.v.m) - Umbau zu 3 grossen oder 6 kleinen ETWs - Erholungsheim - Hotel/Pension - Symposiumsstätte - Begegnungsstätte - Tierzucht Wohn und Nutzfläche: ges. ca. 500 qm auf 3 Etagen, (lichte Höhe EG + 1.OG ca. 3.10m) Keller: weitgehend unterkellert - ca. 124 qm Grundstück: 6.016 qm, mit altem Baumbestand, grosser Liegefläche mit Betonspringbrunnen, 1 Holzhaus (für Gartengeräte), 1 Holzpavillon (Holzlagerung), weitere Bebauung ist möglich. Unter- Kellergeschoss: Raum 1: Kellerraum , vom Garten aus durch Treppe begehbar (f. Gartengeräte, Müllsortierung etc) alle Anschlüsse f. Waschhaus vorhanden 4 x 4 = 16qm Raum 2: Öltank (20.000l), von aussen befüllbar, begehbar via Feuerschutzfenster Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18543 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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