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    *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1956
    Sraßenabsicht *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    Sraßenabsicht
    • Sraßenabsicht *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Küche OG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Küche OG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Küche OG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Eingang Flur *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Zimmer OG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Zimmer OG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Badezimmer EG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Badezimmer EG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Badezimmer EG *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Erdgeschoss *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Obergeschoss *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Dachgeschoss *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***
    • Werbebild *** Großes Einfamilienhaus - ideal für die größere Familie ***

    Haus kaufen in Billigheim

    Einfamilienhaus
    (735074 / ID: 22718167)
    74842 Billigheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    276,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Fernab vom alltäglichen Stress profitiert Jeder,der sich für ein Leben auf dem Land entscheidet, von einem Höchstmaß an Lebensqualität inmitten landschaftlicher Reize. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Billigheim, in einem gewachsenen Wohngebiet. Sonnenschein den ganzen Tag inklusive ... Diese Immobilie wurde in Massivbauweise 1956 auf einem Grundstück von 276 qm erbaut, und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde im Jahre 2018 eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut und das Dach inkl. 5 Dachfenster erneuert. Ein Raumwunder mit vielen Optionen und Möglichkeiten, sieben Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer. 190 qm Wohnfläche, genügend Platz und Freiraum für jedes Familienmitglied, das eigene Home-Office oder ihr geliebtes Hobby. Die Zimmer sind hell und freundlich mit guter Belichtung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer,eine Wohnküche ein Tageslichtbad die Waschküche und der Heizraum sowie der Zugang zum Garten. Über eine Holztreppe gelangen wir in die weiteren Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine schicke Einbauküche mit Essbereich ein Kinderzimmer, zwei großzügige lichtdurchflutete Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit Duschbad und ein Schlafzimmer. In den letzten Jahren war die Immobilie möbliert vermietet-als einzelne WG-Zimmer. Auch für Kapitalanleger als Renditeobjekt bestens geeignet. Ein Garten für gemütliche Stunden, inklusive Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Auslauf für Ihr Haustier runden dieses Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Waschküche/Heizung, Abstellraum, Tankraum Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Wohnküche Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 58,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Billigheim mir ihren knapp 6000 Einwohnern ist ein Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land.

    Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm.
    Ein umfassendes Betreuungsangebot für Jung und Alt.

    Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weitem Ausblicken.
    Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnen diese Gemeinde aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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