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    Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,23 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1957
    Aussenansicht Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Eingang Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Küche Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Wohnzimmer EG Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Aussicht Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Badezimmer Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Treppe Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Wohnzimmer OG Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Kinderzimmer Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Terrasse Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Terrasse1 Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Hobbyraum unter Garage Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie
    • Geräteschuppen Billigheim - Wohntraum für die ganze Familie

    Haus kaufen in Billigheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (45360102-05756 / ID: 21255402)
    74842 Billigheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    0176 42533024
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,23 m²
    Grundstücksfläche ca.
    953,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1957
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1957 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Die Grundstücksgröße beeindruckt mit 953 m², die Wohnfläche beträgt ca. 116 m.

    Bei Betreten des Hauses werden Sie in der Diele empfangen. Von dort aus sind alle Räume im Erdgeschoss begehbar. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die geräumige Essküche mit Vorratskammer, das Tageslichtbad, das separate WC und ein Schlafzimmer sind im Erdgeschoß untergebracht.

    Über eine schöne breite Treppe gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein WC und ein Abstellraum. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

    Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume und die Waschküche, in welcher auch die Heizung untergebracht ist, sowie einen direkten Zugang zu der sehr großzügigen Terrasse und in den Garten. Dort befindet sich ein Gerätehäuschen mit Möglichkeit für eine kleine Werkstatt.

    Die Doppelgarage ist unterkellert und beherbergt neben dem Pelletlager für die Heizung auch einen Hobbyraum, welcher direkt von der Terrasse aus zugänglich ist.

    Ein Wohntraum der für jedes Familienmitglied ewas zu bieten hat.

    Die Fenster und das Badezimmer wurden 1987 erneuert. Der Einbau der Pellet-Zentralheizung erfolgte 2016.
    Durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2016 befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Gesamtzustand.

    Dachform: Satteldach
    4 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    305,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/08/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Billigheim liegt mit ihren knappp 6000 Einwohnern
    im Bauland zwischen Odenwald und dem Jagsttal ca. 12 km östlich von Mosbach und 25 km nördlich von Heilbronn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    Telefon 0176 42533024
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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