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    NEUBAU | SOLIDE LAGE | BIELEFELD BRACKWEDE

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Süd Ostansicht NEUBAU | SOLIDE LAGE | BIELEFELD BRACKWEDE
    Süd Ostansicht
    • Süd Ostansicht NEUBAU | SOLIDE LAGE | BIELEFELD BRACKWEDE
    • EG NEUBAU | SOLIDE LAGE | BIELEFELD BRACKWEDE
    • OG NEUBAU | SOLIDE LAGE | BIELEFELD BRACKWEDE

    Haus kaufen in Bielefeld

    Einfamilienhaus
    (OFB1.5931 / ID: 15872660)
    33647 Bielefeld
    Brackwede
    Deutschland
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    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    363,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer Baulücke in exponierter Lage von Brackwede, entsteht ein massiv gebautes Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard.
    Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca.145 m² und verteilt sich wie folgt:
    Im Erdgeschoss befindet sich die halboffene Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer, sowie ein Arbeitszimmer und Gäste-WC. Ebenso der Hauswirtschaftsraum.
    Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne sowie das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

    Dieses individuell geplante Haus ist nicht nur architektonisch ein echter Hingucker, sondern, hat einiges an Wohnkomfort zu bieten.
    Besonderer Wert wurde bei der Planung auf praktische Aspekte gelegt, wie z.B. die Möglichkeit, in den Hauswirtschaftsraum direkt von der Garage aus zu gelangen, um Einkäufe ins Haus zu verbringen.

    Zumeist bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, machen das Haus licht und geben Transparenz.
    Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt.
    Die 3-fach verglasten Fenster sind von Schüco.
    Die große, uneinsehbare Südterrasse lädt zum Verweilen ein.

    Auf die Innenausstattung kann noch Einfluss genommen werden.
    Ebenso ist es möglich, einzelne Gewerke aus dem Kaufpreis zu rechnen und durch Eigenleistung zu ersetzen.
    Alle Gewerke werden Punkt für Punkt durchgesprochen und nach Ihren Wünschen umgesetzt.
    Dadurch kann sich der Kaufpreis nach oben oder nach unten noch verändern.
    Baubeginn kann sofort sein, so dass Sie Ende des Jahres in Ihrem neuen Zuhause sein könnten.

    Gerne informieren wir Sie!

    •Elektrische Jalousien
    •Sanitärausstattung von Keramag oder ähnliches
    •Fliesenstrich
    •3-fach Verglasung von Schüco
    •Fußbodenheizung
    •Luftwärmepumpe der Firma Viessmann /KW 55 Standard

    . . .und ganz viel mehr . . .

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Realschule: 0.80 km
    Entfernung Gymnasium: 0.80 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Zentrum: 8.00 km
    Das Massivhaus liegt exponiert im Ortsteil Brackwede im Bielefelder Süden, ruhig aber zentral an einer reinen Anliegerstraße.
    Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer Baulücke, in einem gewachsenen Wohngebiet.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Discounter, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
    Ebenso gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
    Die Stadtbahnlinie 1 ist ca. 8 Gehminuten und die Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt.

    Das Zentrum von Brackwede, mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
    Die Anschlussstelle der A2/A33 erreichen Sie in ca. 7 Autominuten.

    Der Ostwestfalendamm ist in ca. 5 Autominuten erreicht.
    Naherholung mit Parks und Grünflächen sind in unmittelbarer Umgebung.

    Ebenso der Teutoburger Wald, der zum Spazieren oder Mountainbiken einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    E-Mail info@immofischer.de
    URL www.immofischer.de
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