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    Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
    Rückseite Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    Rückseite
    • Rückseite Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
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    • EG Küche Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • EG Wohnzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • EG Schlafzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • 1.OG Schlafzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • 1.OG Wohn-/Küche Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
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    • KG Schlafzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • KG Wohnzimmer Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
    • Garten Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW und schönem Garten (evtl. Bauplatz) in Brackwede-Bielefeld!
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    Haus kaufen in Bielefeld

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K426 / ID: 17305188)
    33647 Bielefeld
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Einfamilienhaus könnte all Ihre Wünsche erfüllen!

    Auf ca. 265 m² Wohnfläche haben Sie in zwei Wohneinheiten genug Platz für sich selbst und eventuell auch für einen Mieter.

    Das Erdgeschoss bildet mit dem Obergeschoss eine Wohneinheit.
    Küche, Wohnzimmer und Bad befinden sich im Erdgeschoss. Diese sind alle mit großen Fenstern ausgestattet, sodass alles hell und beruhigend wirkt.
    Das Obergeschoss enthält zusätzlich eine Küche, ein Tageslichtbad mit großer Badewanne, welche mit Düsen ausgestattet ist, sowie zwei Schlafzimmer.

    Das Kellergeschoss bildet die zweite Wohneinheit. Die Wohnung enthält 100 m² und hat eine eigene Küche, Bad und ein Wohnzimmer. Zusätzlich haben Sie hier zwei Schlafzimmer. Die Souterrain Wohnung wirkt hell, da jedes Zimmer mit Fenstern versehen wurde, außerdem ist jedes Zimmer mit Bodenfliesen ausgestattet.
    Die Besonderheit in dieser Wohnebene ist, dass Sie die Möglichkeit haben, aus dem aktuellen Wohnzimmer ein Schwimmbecken herzurichten. Damals wurde dieses Zimmer auch für diese Zwecke genutzt.
    Vor einigen Jahren wurde dieser Raum mit Stahlstützen und einer Betondecke verschlossen. Dieses Zimmer kann problemlos wieder umfunktioniert werden und als Schwimmbecken genutzt werden.

    Derzeit ist die Souterrain-Wohnung vermietet, vielleicht wird diese aber auch kurzfristig frei.

    In diesem Angebot ist ein Grundstück in Größe von 550m² enthalten, auf den Fotos ist teilweise das komplette Grundstück inkl. Bauplatz zu sehen. Dieser kann mit erworben werden für 170.000,- Euro. Dann hätte man 1650m² Grundstück und auch die Garage. Kauft man nur das Haus mit dem kleineren Grundstück, so wird die Garage abgerissen und der Weg links am Haus wird mit einem Wegerecht für die Erschliessung des Bauplatzes genutzt. Wie man dort bauen könnte, sieht man beim Nachbar nebenan, der hat diesen Plan schon umgesetzt. Sprechen Sie uns an, wir erklären Ihnen gerne alle Möglichkeiten

    + Baujahr: 1955, in 2015 kernsaniert
    + Grundstücksgröße: 550m² oder alternativ insg. 1650m²
    + Wohnfläche: 265 qm (KG ca.100 m², EG ca. 100 m², OG ca. 65 m²)
    + Whirlpool
    + neue Haustür kommt noch
    + Küchen im Kaufpreis enthalten (ohne Standalone Kühlschrank)
    + privates Schwimmbad könnte wieder hergerichtet werden
    + die Fenster sind aus den 80-igern, aber Kunststoff/Thermopen
    + die Souterrainwohnung ist vermietet
    + Dach ist gedämmt und gesäubert
    + Teich
    + weitere Parkplätze im Vorgarten machbar

    Kernsanierung 2015:
    + Gaszentralheizung
    + Stromleitungen
    + Wasserleitungen
    + Bäder komplett neu

    Bauplatz ist separat erwerbbar, dort kann unter Vorbehalt
    ein Haus mit 9*10 Metern gebaut werden

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Bielefelds Stadtteil Brackwede befindet sich im Südosten der kreisfreien Stadt, am nördlichen Rand der Senne, mit ca. 21.000 Einwohnern. Einerseits begrenzt vom Teutoburger Wald und der Autobahn A2, grenzt Sennestadt auf der anderen Seite an den Kreis Lippe. Nachbarstädte sind Verl im Kreis Gütersloh und Schloß Holte-Stukenbrock.

    Für die Freizeit befinden sich der Sportplatz, eine Minigolfanlage, eine Bankfiliale und mehrere Speiselokalitäten und Cafés nur ca. 10 Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.

    Supermärkte, Postfiliale und diverse andere Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in nur wenigen Minuten von dieser Immobilie entfernt. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Bielefeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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