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    DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!

    136.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1922
    Straßenansicht-links DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    Straßenansicht-links
    • Straßenansicht-links DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
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    • EG mit Anbau DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    • EG Küche sep. DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    • OG mit 2 Zimmern DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    • OG mit 3 Zimmern DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    • DG mit 2 Zimmern DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!
    • Original DHH mit viel Potential!...Option für Grundstück nebenan!

    Haus kaufen in Bielefeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (OFB1.5914 / ID: 15666000)
    33647 Bielefeld
    Brackwede
    Deutschland
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    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Kaufpreis
    136.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1922
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hübsche Stadtvilla braucht etwas liebevolle Pflege um wieder zu glänzen - ein Haus mit ganz viel Potenzial und guter Substanz.

    Es handelt es sich um ein massiv erstelltes 2 geschossiges "Kaffeemühlenhaus" mit Keller.
    Hier befindet sich ein eigener Abstellraum sowie ein Wasch/Heizraum, der später möglicherweise mit der angrenzenden, noch nicht erstellten Haushälfte, geteilt wird.
    Momentan liegt noch der ursprüngliche Grundriss vor.
    Das Hauptbild und auch die Grundrisse zeigen verschiedene Planungen auf.

    Das Haus steht bereits leer.

    Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
    Erdgeschoss ca. 53 m²
    Obergeschoss ca. 53 m²
    Dachgeschoss ca. 30 m²

    Es fanden in den letzten 20 Jahren folgende Modernisierungen statt:
    Gas-Zentralheizung, teilweise Elektrik, teilweise Bad- und Sanitärbereich.
    Sanierungsbedarf besteht im Bereich:
    -Fenster (2fach Glas), Fassaden- und Dachdämmung, 2. Bad sowie Wand- u. Bodenbeläge.
    -Dachrinnen u. Fallrohre sowie Erneuerung der Dachgrate.

    Verschiedene Kostenvoranschläge können wir Ihnen nach einer Besichtigung gerne zukommen lassen.

    Es liegt bereits eine Genehmigung zur Erstellung einer großzügigen Dachgaube, ebenso wie einer Loggia im EG mit Zugang zum kleinen Garten zur Stassenseite vor.

    Die Errichtung eines 2. Gebäudeteils als Doppelhaushälfte zum bestehenden Haus ist ebenfalls genehmigt.

    Hierzu müsste jedoch das angrenzende Grundstück von 200 m², momentan mit einem Nebengebäude bebaut, erworben werden.
    Hier beträgt der Kaufpreis 50.000 €.
    Es besteht hier jedoch keine Pflicht zur Bebbauung, also können Sie die Fläche auch wie bislang als Abstellraum oder auch als Garten nutzen. Dann bleibt es bei der klassischen Nutzung als freistehendes Haus.
    Auf dem Grundstück verläuft die Zuwegung zum fremden hinteren Grundstück, es besteht ein Wegerecht zugunsten der Nachbarn.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Eine Maklerprovision fällt nicht an.

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    frei bis 05.02.2015
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Autobahn: 4.00 km
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Im Süden des beliebten Bielefelder Ortsteils Brackwede in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier gegeben.
    Bushaltestelle: 3 Gehminuten,
    Kita: 5 Gehminuten
    Stadtbahn: 8 Gehminuten,
    Discounter: 5 Gehminuten,
    Zentrum: 10 Gehminuten,
    A 33 / A2: 5 / 8 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    E-Mail info@immofischer.de
    URL www.immofischer.de
    Anbieter kontaktieren
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