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    Wunderschönes Holzhaus im Bibertal

    430.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    Außenansicht
    • Außenansicht Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Wohnzimmer I Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Wohnzimmer II Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Essbereich Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Küche I Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Küche II Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Eingangsbereich Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Bad I Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Bad II Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Bad III Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Bad IV Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Elternschlafzimmer I Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Elternschlafzimmer II Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Kinderzimmer Süd-Ost Wunderschönes Holzhaus im Bibertal
    • Kinderzimmer West Wunderschönes Holzhaus im Bibertal

    Haus kaufen in Bibertal

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/9572 / ID: 16364544)
    89346 Bibertal
    Bühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    430.000,00 €
    Preis/m²
    3.028,17 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    449,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    April 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Eigenheim? Kurzfristig, ohne viel Renovierungsaufwand und mit Flair? Dieses Holzhaus aus dem Jahr 1995 bietet dies alles. Auf ca. 142 m² Wohnfläche mit bis zu 6 Schlafzimmern können Sie sich vollends entfalten. Herrlich ist der große Wohn- Ess- Küchenbereich - mit Fußbodenheizung, Schwedenofen und Sandsteinfußboden - ein Blickfang für Gäste. Ebenso das Gewächshaus, wie ein Wintergarten - nur eben ohne Heizung.

    Im Dachgeschoss finden Sie das dieses Jahr renovierte Bad - hier fehlt es an nichts - sowie drei Schlafzimmer. Hell und freundlich gestaltet - mit Gauben und Bodentiefen Fenstern versehen.

    Der Dachspitz ist ebenfalls begehbar - hier sind dann nochmals zwei Jugendzimmer - nicht allzu groß, als Rückzugsort für den pubertierenden ideal.

    Das Holzhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit den Öltanks, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Werkstatt, diese ist beheizt und hier befindet sich auch die Kelleraußentreppe.

    Der Garten ist schön angelegt, aber pflegeleicht - genießen Sie hier die Sonne mit Blick auf Ihr neues Haus.

    Für Ihre Autos steht ein großer Carport zur Verfügung.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    179 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/12/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bibertal besteht aus den Ortsteilen Bühl, Echlishausen, Kissendorf, Opferstetten, Anhofen, Schneckenhofen, Silheim und weiteren kleinen Ortsteilen.

    Hier lässt es sich gut Leben - Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort oder auch in den umliegenden Gemeinden.

    Kindergärten und Grundschulen befinden sich jeweils in Bühl und Kissendorf. Weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden Günzburg, Neu-Ulm oder Straß.

    Bezeichnend ist der in den letzten Jahren stetige Zuzug von Familien aus dem Raum Ulm / Neu-Ulm. Kurze Wege in diese Regionen, das kinderfreundliche Umfeld und der hohe Freizeitwert der Gemeinde Bibertal sind hier ausschlaggebend.

    Bahnverbindungen stehen ab Leipheim oder Nersingen zur Verfügung - die Autobahnen A8 und A7 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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