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    * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1981
    Grundriss-Kellergeschoss * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *
    Grundriss-Kellergeschoss
    • Grundriss-Kellergeschoss * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *
    • Grundriss-Erdgeschoss * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *
    • Grundriss-Obergeschoss * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *
    • Grundriss-Dachgeschoss * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *
    • Information * Sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte in Bibertal-Bühl *

    Haus kaufen in Bibertal

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (789536 / ID: 16058777)
    89346 Bibertal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    487,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1981 in Massivbauweise erstellt wurde, liegt in einer begehrten Lage von Bibertal. Das inzwischen top-modernisierte Haus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem großen Platzangebot. Das große Wohn-/Esszimmer und der schön gestalteten und hochwertigen Küche lassen keine Wünsche offen. Vom behaglichen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zur großen, nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse und zum Garten. In diesem schicken Haus, welches nach Süden ausgerichtet ist, können Sie die schönen Sonnen- und Abendstunden genießen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Flur, Technikraum, Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche mit Kelleraußentreppe, Einzelgarage, Geräteschuppen an die Garage angebaut EG: Eingang, Windfang, Diele/Treppe, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon DG: Flur, zwei Kinderzimmer



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die 1981 in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Objekt wurde 2011 komplett saniert und modernisiert.
    Folgende Arbeiten wurden vor genommen:
    * Fenster neu
    * Fassade neu
    * Dacheindeckung wurde beschichtet
    * kompletter Innenausbau (Decken, Wände, Böden, Innentüren)
    * Badezimmer komplett neu
    * das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut
    * der Heizkessel ist von 1981
    * das Garagendach wurde 2017 erneuert
    * im Kaufpreis sind ein Pelletofen sowie eine
    Einbauküche, und ein Rasenroboter enthalten
    * insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr
    guten baulichen und gepflegtem Zustand
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    86 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bibertal-Bühl ist eine junge Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und hat als Wirtschaftsstandort und Domizil mit hohem Freizeitwert eine hohe Lebensqualität zu bieten. Die Gemeinde legt großen Wert auf die schulische Bildung und soziale Werte, sodass sie über mehrere Schulen, Kindergärten und Kirchen verfügt. Des Weiteren wurden verschiedene Wanderwege angelegt und ist auch durch die Nähe zum Legoland ein attraktiver Wohnort. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, zur A8 Anschlussstelle Leipheim sind es ca. 9 Autominuten, nach Günzburg und Weißenhorn sind es nur ca. 15 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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