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    Familienhaus - kurzfristig beziehbar

    238.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1924
    Außenansicht III Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    Außenansicht III
    • Außenansicht III Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Außenansicht I Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Dachgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Kellergeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Außenansicht II Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Garage Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Hinteransicht Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Außenansicht Anbau Bad Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Elternschlafzimmer Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Küche im Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Wohnzimmer im Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Kinderzimmer im Anbau Erdgeschoss Familienhaus - kurzfristig beziehbar
    • Schlafen im Erdgeschoss akt. Abstellraum Familienhaus - kurzfristig beziehbar

    Haus kaufen in Bibertal

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/9857 / ID: 18004472)
    89346 Bibertal
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    238.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    322,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1924
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier wohnen Sie im beliebten Bühl, nette Nachbarn und kurze Wege ins benachbarte Ulm/Neu-Ulm inklusive.

    Gestalten und nutzen Sie die Wohnräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Erdgeschoss bis zu 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche, dazu das Bad im Anbau. Und kommt die Oma auch noch mit? Das Dachgeschoss kann als separater Wohnraum mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer genutzt werden.

    In den letzten Jahren sind in der technischen Ausstattung (Heizung und Fenster) bereits modernisiert worden. Den Rest gestalten Sie sich nach Ihren Vorstelllungen.

    Eine Einzelgarage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

    Das Haus steht aber Sommer zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

    # Urbaujahr 1924
    # Wohnfläche ca. 130 m²
    # Grundstück ca. 322 m²
    # Anbau Erdgeschoss Schlafen ca. 1970
    # Anbau Erdgeschoss Bad ca. 1972
    # Dacheindeckung 1991
    # Kunststofffenster 2-fach Verglasung und Haustüre im Jahr 2008
    # Gasheizung mit Heizkörpern 2004
    # Wände verputzt, tapeziert und/oder gestrichen
    # Böden Laminat, Fliesen und/oder Teppich
    # Frei ab Sommer 2019

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2004
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    215,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1924
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Bibertal mit seinen knapp 5.000 Einwohner ist eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern in einer herrlichen Landschaft. Es liegt verkehrstechnisch optimal, kurze Wege zu den Autobahnen A8 und A7 sind hier gegeben. Die nähe zur Region Ulm/Neu-Ulm hat in den letzten Jahren zu einem rechten Zuzug aus diesen Regionen geführt.

    Für die Kleinsten ist ebenfalls gesorgt. Spielplätze, Sportvereine, Kinderkrippe und -gärten sind vorhanden. Grundschulen befinden sich in den Gemeinden Kissendorf und Bühl.

    Bäcker, Metzger und ein Supermarkt sind vor Ort und decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.