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    Einfamilienhaus für den Handwerker

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Außenansicht Einfamilienhaus für den Handwerker
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus für den Handwerker
    • Garten Einfamilienhaus für den Handwerker
    • Essbereich Einfamilienhaus für den Handwerker
    • Küche Einfamilienhaus für den Handwerker
    • Schlafzimmer im Obergeschoss Einfamilienhaus für den Handwerker
    • Erdgschoss Einfamilienhaus für den Handwerker
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    Haus kaufen in Bibertal

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/9494 / ID: 16040541)
    89346 Bibertal
    Bühl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Preis/m²
    908,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    316,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Urbaujahr dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses ist nicht mehr feststellbar. Hier erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Bis zu vier Schlafzimmern bieten auch größeren Familien Platz.

    Das Haus eignet sich für den handwerklich begabten Käufer, das sieht man schon am Preis. In den letzten Jahren wurde u.a. das Bad erneuert, größtenteils die Fenster und die Haustüre getauscht. Ebenso wurde die Elektrik teilerneuert. Nichts desto trotz müssen Sie hier noch kräftig investieren, dann könnte das Haus im neuen Glanz erstrahlen.

    Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,35 m und weniger, im Dachgeschoss teilweise unter 1,90 m.

    Der Garten ist pflegeleicht, sprich nicht allzu groß und im hinteren Bereich gibt es noch ausreichend Abstellmöglichkeiten u.a. ein unterkellertes Holzlager etc.

    Zugehörig ist noch eine Garage, welche auf der Dachebene als große Dachterrasse genutzt werden kann.

    U.a. sind Risse im Haus im Bereich des Anbaus feststellbar. Lt. Verkäufer bestehen diese aber schon seit Jahren. Die Ölzentralheizung ist von 1978. Hier besteht also auf jeden Fall Bedarf.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    278,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/06/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bibertal besteht aus den Ortsteilen Bühl, Echlishausen, Kissendorf, Opferstetten, Anhofen, Schneckenhofen, Silheim und weiteren kleinen Ortsteilen.

    Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.

    Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Autobahnschnittpunkt der A 8 in West-Ost-Richtung mit der A 7 in Nord-Süd-Richtung.

    München und Stuttgart sind jeweils circa 1 Fahrstunde entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    E-Mail hohmann-christian@spk-gz-kru.de
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.