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    Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1963
    Ansicht Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    Ansicht
    • Ansicht Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Wohnzimmer Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Küche Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Veranda Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Schlafzimmer Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Flur Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Badezimmer Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Badezimmer Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Treppenhaus Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Wohnzimmer OG Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Küche/Zimmer OG Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Zimmer OG Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Badezimmer OG Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Grundriss-Kellergeschoss Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert
    • Grundriss-Erdgeschoss Biberbach Ein(Zwei)familienhaus TOP renoviert

    Haus kaufen in Biberbach

    Einfamilienhaus
    (320069 / ID: 15665346)
    86485 Biberbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    925,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus aus dem Baujahr 1963 wurde ab 2013 hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Ein großzügiger Garten mit Holzlege, Gewächshaus, kleinem Gartenhaus und Gartentoilette bietet Raum für gemütliche Stunden im Sommer. Im Haus bietet sich außerdem die Möglichkeit die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss getrennt als Generationenhaus zu nutzen. Der Energieverbrauch beläuft sich nach Angaben der Eigentümer auf ca. 1250 l Flüssiggas und ca. 5 Ster Holz Im Rahmen der Renovierung wurden seit 2013 folgende Maßnahmen getroffen: * Gas-Zentralheizung Gasbrennwert mit Pufferspeicher * wasserführender Kaminofen zur Heizungsunterstützung * thermische Solaranlage zur Brauchwasserbereitung * Fenster komplett erneuert * Terrasse mit kompletter Überdachung und Verkleidung im Stil einer Veranda * Bad erneuert im Erdgeschoss * Toilette separat neu im Erdgeschoss * Badezimmer neu im Obergeschoss * Einbauküche Erdgeschoss im Preis enthalten * Aufarbeitung der Bodenbeläge * Fassadenanstrich * Doppelgarage neu 2014

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gasbrennwertheizung * Kaminofen mit Heizungsunterstützung * Solarthermie für Brauchwasser * zwei abgeschlossene Wohneinheiten * überdachte Veranda * diverse Hütten im Garten * zwei Bäder neu mit Bodengleichen Duschen * separates WC im Erdgeschoss * neu Doppelgarage aus 2014



    Fußboden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
    Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    241 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Biberbach liegt etwa 20 km nördlich von Augsburg am westlichen Rand des Lech-Schmuttertales.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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