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    Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!

    393.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2002
    Garten, Terrasse und Ansicht von der Südwestseite Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    Garten, Terrasse und Ansicht von der Südwestseite
    • Garten, Terrasse und Ansicht von der Südwestseite Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Kaminofen im Wohnzimmer Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Wohnzimmer Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Küche Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Terrasse und Garten nach Südwesten Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Gäste - WC im Erdgeschoss Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Heizung- und Technikraum Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Abstellraum oder Vorratskeller Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Derzeit Büro im Untergeschoss Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Gäste Zimmer, Büro was auch immer man möchte Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Flur zum Gäste WC im Untergeschoss Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Waschküche Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Frei schwebende Holztreppe und Hauseingang Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!
    • Kinderzimmer 1 Modernes Einfamilienhaus in herrlicher und ruhiger Wohnlage (KfW 55)!

    Haus kaufen in Erolzheim

    Einfamilienhaus
    (45260105-00396 / ID: 16796441)
    88453 Erolzheim
    Deutschland / Erolzheim, Kirchdorf (Iller)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    08331 92509-12, 0160 96883961
    08331 92509-29
    Kosten
    Kaufpreis
    393.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein Haus mit viel Platz für die große Familie, oder aber mit Büro für die Arbeit von zu Hause aus, für jeden das richtige. Individuelle und eine moderne Gestaltung laden die Familie zum behaglichen Wohnen ein. Im großzügigen Wohnzimmer ein Kaminofen der für eine wohlige Wärme sorgt und die kalten Winterabende vergessen lässt. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Wohnräume die vielseitig genutzt werden können, Tageslicht ist in beiden Räumen reichlich vorhanden, ein weiteres Gäste-WC ist dabei selbstverständlich.

    Kaufen, einziehen und genießen! In diesem Haus kann man die Möbel stellen und schon ist alles fertig, teilweise neue Bodenbeläge, frisch gestrichen und schon kann man sich wohlfühlen.
    Fliesen, Laminat und Parkettboden, Rauputz sowie eine perfekte Holztreppe vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sind vorhanden. Einbauküche ist vorhanden, hier kann man bei Gelegenheit etwas verändern.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Zum Haus gehört ein kleines Holzhaus für Gartengeräte und Gartenmöbel sowie zwei Einzelgaragen und davor sind noch zwei Stellplätze vorhanden. Durch die leichte Hanglage besitzt das Untergeschoss Tageslichtfenster.
    Besichtigungen nach Vereinbarung mit Helmut Abeltshauser, Dipl.-Sachverständiger (DIA/Uni Freiburg), Postbank Immobilien Memmingen!

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80,78 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt am Rande von Erolzheim, in ruhiger und angenehmer Wohnlage, in direkter Umgebung befinden sich herrliche Wanderwege in die unberührte Natur. Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Erolzheim hat einen sehr hohen Freizeitwert und liegt recht günstig an der A7, hier kann man beruflich in alle Richtungen starten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Helmut Abeltshauser (Gebietsleiter)
    Hermansgasse 3
    87700 Memmingen
    Telefon 08331 92509-12, 0160 96883961
    Fax 08331 92509-29
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
    Anbieter kontaktieren
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