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    Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2016
    Eingangsbereich Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Front Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Rückansicht Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Rückansicht links Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Flur Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Küche Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Büro Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Essbereich Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Wohnbereich Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Galerieansicht Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Flur OG Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Schlafzimmer Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Bad 1 Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Bad 2 Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)
    • Galeriezimmer Spannend designte Doppelhaushälfte (Neubau-Niveau) in Beverungen-Haarbrück (360 Grad)

    Haus kaufen in Beverungen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (TMP2.K178 / ID: 15799953)
    37688 Beverungen
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Doppelhaushälfte mit schöner Galerie und Garage zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren heimeligen Charakter aus. Das ehemalige Gebäude aus Mitte der 1970er wurde 1994 fast komplett neu aufgebaut. Seit gut 5 Monaten nun wird dieses Gebäude wieder neu umgebaut und modernisiert, daher ist hier fast von einem Neubau-Niveau zu sprechen. Dämmung, Treppen und vieles mehr wurde erneuert. Man muß es einfach gesehen haben, mit welcher Liebe zum Detail die jetzige Eigentümerin das ganze umgebaut hat.

    Mit viel Holz, warmen Farben und dekorativen Fachwerkelementen wurde hier eine von außen eher unscheinbare Wohnidylle geschaffen.

    Allein der Garten lädt bereits zu entspannten Ruhestunden im eigenen Heim ein und man muß keinen Rasen mähen.

    Die Wohnräume und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sind geprägt von liebevollen Verzierungen. Innovative Frische wird hier mit behaglicher Gemütlichkeit kombiniert. Überall wurde auf große Fensterelemente geachtet.

    Das Herzstück des Hauses ist die zweiseitige Galerie in warmen Holztönen.

    Hier verfügen Sie über komfortable 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Keller- und einem Heizungsraum ein Gäste-WC, die Küche, eine Waschküche mit Nische für Waschmaschine und Trockner und ein Büroraum. Die Terrasse erreicht man von der Küche im Erdgeschoss aus, die Waschküche hat Zugang zur Garage.

    Im Obergeschoss erwartet Sie ein ausgedehnter Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier ist ein Hohlraum, der mit einem Durchbruch als Abstellkammer genutzt werden könnte.

    Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die sowohl vom Flur, als auch vom Wohn-Esszimmer aus betreten werden kann. Eine Hälfte ist von zwei Seiten offen, daneben befindet sich ein geschlossener Raum und ein zusätzliches Badezimmer. Auf der anderen Seite ist die Galerie einseitig offen.

    Draußen erwartet Sie ein liebevoll gestalteter, gemütlicher Garten.

    - Grundstück Fläche ca. 350 m²
    - Wohnfläche ca. 223 m²
    - 2 Bäder und 1 Gäste-WC
    - 6 Zimmer
    - 1 Galeriezimmer
    - 1 offene Galerie
    - große Terrasse
    - sehr große Garage, komfortabel für 1-2 Fahrzeuge
    - Ölzentralheizung

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Haarbrück ist der südlichste Stadtteil von Beverungen und gleichzeitig die höchstgelegene Ortschaft im Kreis Höxter. Die Grenze zu Hessen befindet sich ca. 500 m entfernt und das Dreiländereck Hessen, Niedersachsen und NRW liegt ungefähr 6 km nordöstlich.

    Der Stadtteil ist landschaftlich besonders schön gelegen zwischen Weserbergland und Warburger Börde. Bis heute ist das Ortsbild stark landwirtschaftlich geprägt, darüber hinaus existieren mehrere handwerkliche Familienbetriebe. Einige Vereine, sowie das Sportlerheim mit eigenem Sportplatz prägen das Gemeinwesen des Ortes.

    Im Ort selbst existieren ein Bäcker, ein Fleischer, ein Lebensmittelhändler und ein sehr gutes, modernes Restaurant mit herrlichem Ausblick, sodass die Bewohner für die Lebensmittelversorgung autak sind.

    Schulen (Grund- und weiterführende Schulen) finden Sie im Nachbarort Dalhausen und in Beverungen. Die Weser durchfliest Beverungen und bildet die Grenze zwischen NRW und Niedersachsen.

    Mit dem Auto erreicht man die Kernstadt von Beverungen von Ihrem neuen Zuhause aus in ca. 10 Minuten. Dort bieten sich Ihnen für den täglichen oder wöchentlichen Einkauf Supermärkte und Discounter, Drogeriemärkte, Apotheken, Banken, Bäckereien, ein Getränkemarkt, ein Teeladen, eine DHL-Packstation und diverse Einzelhändler und Filialen bekannter Ketten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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