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    Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt

    319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1994
    Herrlicher Blick Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    Herrlicher Blick
    • Herrlicher Blick Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Blick über Keilberg Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Idyllischer Garten Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Massives stilvolles Gartenhaus Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Großer Schlafraum im Studio Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Schlafzimmer Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Kinderzimmer Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Bad Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Blick ins Wohnzimmer Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Gemütliche Leseecke Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Wohnzimmer Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Küche Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Gartengeschoss Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Erdgeschoss Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt
    • Dachgeschoss Wie ein Weinstock - von der Sonne verwöhnt

    Haus kaufen in Bessenbach

    Reihenmittelhaus
    (1/20/028-028/8001 / ID: 17940057)
    63856 Bessenbach
    Keilberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    319.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem ruhigen Seitental direkt an der Bebauungsgrenze, abseits der verkehrsreichen Straßen in Bessenbach-Keilberg, befindet sich dieses top gepflegte Reihenmittelhaus und freut sich auf neue Bewohner.
    Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und hat seit dieser Zeit immer wieder liebevolle Modernisierungen und Renovierungen erfahren. Auch die Technik befindet sich auf einem ordentlichen Stand.

    Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumgestaltung und nutzt die vorhandenen Flächen vom Eingangsgeschoss (Gästezimmer/Büro) bis zum ausgebauten Spitzboden (Studio) perfekt aus. Somit steht Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Verfügung. Das Zimmer im Eingangsgeschoss ist sehr gut als Büro, Gästezimmer oder Jugendzimmer geeignet. Weitere Schlafzimmer stehen im 1. Obergeschoss und Dachstudio zur Verfügung. Sämtliche Schlafräume haben eine angenehme Größe.

    Im Zwischengeschoss befindet sich der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit der stilvollen Küche, die gerne entgeltlich übernommen werden kann. Diese Etage ist eindeutig die Kommunikationszentrale im Haus. Hier treffen sich alle Bewohner gern. Durch die großen Fensterflächen Richtung Süden ist der Wohnbereich sehr hell und Sie haben von hier aus einen grandiosen Blick über die Spessartwälder.

    Bedingt durch die Bauweise am Hang gelangen Sie über mehrere Ausgänge in den Gartenbereich. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail den Garten angelegt. Für jeden gibt es entsprechende Rückzugsmöglichkeiten, wo Sie sich sehr wohl fühlen können. Und eins ist Ihnen gewiss: Sonne satt!

    Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

    In Anlehnung an die Wohnlage und die Flurbezeichnung haben die Eigentümer sogar Weinstöcke im Garten gepflanzt. Stellen Sie sich vor: Sie sitzen in Ihrem Garten mit einem guten Glas Wein und lassen Ihren Blick über Keilberg schweifen, im Hintergrund die Spessartwälder, ?


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 173 m² - Areal: ca. 250 m²
    * Direkt an der Bebauungsgrenze in Südausrichtung
    * Ideal für die Familie oder auch nur für zwei Personen
    * Auch kurzfristig frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    29,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.